Broerenstraat 36 6811 EB Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Broerenstraat in Arnhem ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Broerenstraat 36 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 37 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 184.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Broerenstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Broerenstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.006.000 - 1.169.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, elektrischekachel
- Woonoppervlakte 185 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning in het centrum
- Dakterras: 37m2
- Bergruimte Berging inpandig (14m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broerenstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Broerenstraat 36 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broerenstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Broerenstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 564.521
- Woningwaarde jaartrend +2.13%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broerenstraat 36 in Arnhem ligt tussen de 1.006.000 en 1.169.000 euro. Deze waarde is 277.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broerenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broerenstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.