In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eusebiusplein 13 Arnhem is

€ 731.000 - 850.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Eusebiusplein 13 6811 HE Arnhem

141m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 november 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Eusebiusplein in Arnhem ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Eusebiusplein 13 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Eusebiusplein 13 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 427 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eusebiusplein 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 731.000 – 850.000
Woningwaarde
+8.52%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20050
Hypotheeksom € 790000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 830,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Eusebiusplein 13

De WOZ-waarde van Eusebiusplein 13 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eusebiusplein en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eusebiusplein 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eusebiusplein 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.841
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 1.16km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 1.56km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 4.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Arcade 1.03km - School
Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha 1.31km - School
Jan Ligthartschool 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eusebiusplein 13 6811 HE Arnhem

141m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eusebiusplein 13 in Arnhem ligt tussen de 731.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eusebiusplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eusebiusplein 13? Bekijk het complete waarderapport.