Nieuwstraat 85, Arnhem
93 m²
3 kamers
2023
€ 650.000
Hoog in de markt
Langstraat 38 6811 JA Arnhem
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 657.000 -
709.000
Wonen
123 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De locatie kan niet centraler en biedt vele voordelen. Door de diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en theater is het in hartje Arnhem leuk om te shoppen en om uit te gaan. Hier woon je in een ontspannen omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Lekkere koffie op mooie terrasjes, leuke winkels en het NS-station op loopafstand. Nabij ligt op loopafstand het Meinerswijk natuurgebied met loslopende Galloway-runderen en Konikpaarden en op korte fietsafstand het prachtige stadspark Sonsbeek en op ongeveer 15 min. autoafstand de bekende Posbank en de veelzijdige Veluwe!
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met beeld intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de berging welke een handig zoldertje heeft voor extra opslag met een ruime parkeerplaats op een afgeschermd binnenterrein.
Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast, berging ingericht als bijkeuken met technische ruimte en aansluitingen voor was-/droogmachine. Daarnaast is er vanuit de hal het toilet met fontein te vinden. Royale woonkamer met schuifpui naar het ruime balkon, waarbij de tegelvloer van de woonkamer strak doorloopt tot op het balkon waardoor dit een eenheid vormt met de woonkamer welke is voorzien van een strakke schouw met ingebouwde elektrische (sfeer-) haard. Open moderne keuken met voldoende greep loze opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele met nog lopende garanties voor vaatwasmachine, gourmet- warmhoudlade, oven, stoomoven met magnetron, inductiekookplaat met afzuigunit voorzien van een extra Plasma Made Airfilter en de ruime koelkast, dit geheel gecompleteerd met een ruime Liebherr vriezer. Het kookeiland is tevens een bar welke voorzien is van een wijnklimaatkast.
De eerste slaapkamer (voorheen twee kleine slaapkamers) heeft een inloopkast en aansluitend een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. De andere slaapkamer heeft de beschikking over vaste kasten en eveneens aansluitend een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Bijzonderheden:
• Uniek en modern complex;
• Zeer geliefde locatie;
• Royaal driekamerappartement van maar liefst 123 m²;
• Elke kamer is voorzien van UTP bekabeling;
• De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van elektronisch bedienbare zonneschermen;
• Moderne open keuken;
• Ruim balkon;
• Volledig voorzien van vloerverwarming;
• Veel bergruimte en eigen berging op begane grond met een zoldertje
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
• Actieve VvE, € 240,89 p.m. en € 21,97 p.m. voor de parkeerplaats;
• Stadsverwarming aanwezig;
• Volledig geïsoleerd, energielabel A;
• Ten behoeve van de gemeenschappelijke gedeelten en de liftinstallatie zijn er op het complex zonnepanelen geplaatst;
• Bouwjaar 2020;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.488
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 262 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langstraat 38 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 657.000 -
709.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.488/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langstraat 38 in Arnhem ligt tussen de 657.000 en 709.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langstraat 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langstraat 38 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langstraat 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 1,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.032
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langstraat 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus