Koningstraat 12 9901 EE Appingedam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koningstraat in Appingedam ligt deze prachtige eengezinswoning. Koningstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Koningstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Appingedam-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 236 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- APPINGEDAM D 1845
- Oppervlakte 120m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Koningstraat 12 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 361.605
- Woningwaarde jaartrend +6.66%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koningstraat 12 in Appingedam ligt tussen de 233.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koningstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.