Solwerderstraat 110
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en open keuken, drie slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain, wat zorgt voor extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby of opslag. Aan de zijkant van de woning geven openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot een knus buitenzitje waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De ligging is bijzonder gunstig. Het gezellige centrum van Appingedam met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen bevindt zich op korte loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar.
Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het buitenzitje en een open keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Souterrain:
Praktische ruimte met witgoedaansluiting, ideaal als berging, provisieruimte of hobbyruimte.
Bijzonderheden
Gemoderniseerde hoekwoning;
Gelegen op loopafstand van het centrum van Appingedam;
Voorzien van een hybride warmtepomp;
Uitgerust met 6 zonnepanelen;
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het buitenzitje;
Open keuken;
Drie slaapkamers;
Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet;
Praktisch souterrain met extra bergruimte;
Een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin.
Deze verzorgde woning combineert een centrale ligging met modern wooncomfort en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning nabij alle voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 250.000
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-06-2026 · Lamberink Rozema MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordersing. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Koningstraat 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
-
Harmoniestr. 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Solwerderstraat 110 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Solwerderstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Solwerderstraat 110.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
- Appingedam 0.38 km · Treinstation
- Delfzijl West 5.06 km · Treinstation
- Loppersum 12.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Solwerderstraat 110 in Appingedam ligt tussen de 276.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Solwerderstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Solwerderstraat 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.