Noordersingel 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen aan de Noordersingel 8 betekent comfortabel wonen op een steenworp afstand van het historisch stadscentrum met diverse winkels en gezellige horeca. Het overige rijke voorzieningsniveau van Appingedam is ook snel en eenvoudig te bereiken met o.a. trein- en busstation (loopafstand), diverse sportverenigingen, een nieuw schoolcampus, basisonderwijs, uitvalswegen, N33 en N360.
BIJZONDERHEDEN:
- sfeervolle en moderne twee-onder-een-kapwoning;
- carport en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- gezellige en lichte woonkamer met hoog plafond;
- woonkeuken met modern keukenblok (ca. 2018) v.v. diverse inbouwapparatuur;
- grote kelder met stahoogte;
- ruime, verbouwde en geïsoleerde bijkeuken;
- modern toilet;
- twee royale slaapkamers op de eerste verdieping;
- moderne badkamer (ca. 2020) met o.a. luxe douchecabine, twee wastafelmeubels en een designradiator;
- separaat tweede toilet op de verdieping;
- o.a. geheel voorzien van isolatieglas (deels HR);
- gedeeltelijk kunststof kozijnen en ramen;
- 8 zonnepanelen;
- gedeeltelijk dakisolatie en muurisolatie;
- moderne groepenkast;
- leuke en verzorgde voortuin met groot terras;
- zijtuin met carport;
- besloten achtertuin op het zuidwesten;
- gunstige ligging aan de rand van het historische centrum van Appingedam en op loopafstand van treinstation (Groningen-Delfzijl).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 259.000
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-06-2026 · Nieboer MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Julianaweg 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Koningstraat 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
-
Koningstraat 11-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 196.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordersingel 8 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordersingel en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordersingel 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
- Appingedam 0.36 km · Treinstation
- Delfzijl West 5.29 km · Treinstation
- Loppersum 12.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noordersingel 8 in Appingedam ligt tussen de 287.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordersingel. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordersingel 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.