Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Welhaak 63 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welhaak en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Welhaak 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Welhaak 63 in Delfzijl ligt tussen de 253.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Welhaak. Met een vraagprijs van € 192.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Welhaak 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 253.000 en € 285.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 192.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.139 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.524 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Ja, vaak. 75% van de 506 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 weken, sinds 18 oktober 2026.
De woning is 90 m² groot. Het perceel is 225 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Delfzijl West op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Appingedam op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Loppersum op 16,7 km, 25 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 305 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
