9901 CX Appingedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Derk Nanningstraat in Appingedam ligt deze karakteristieke woning. Derk Nanningstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Derk Nanningstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Appingedam-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Derk Nanningstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Derk Nanningstraat 1 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Derk Nanningstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Derk Nanningstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 199.500 k.k.
Scharreweer. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 199.500
Karel Doorm. 7
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Ippiusstraat 5
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Ippiusstraat 20
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Ippiusstraat 25
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Houwerdastr. 29
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Karel Doorm. 22
108 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Abel Eppens. 7
75 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 287.500
Farmsumerweg 92
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 130.000 k.k.
Burgemeeste. 25
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appingedam schatten we de waarde van Derk Nanningstraat 1 nu tussen € 261.000 en € 304.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Derk Nanningstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
