Holwierderweg 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond: entree met trapopgang, kelder, woonkamer (ca. 25m2), keuken (ca. 12m2), badkamer met douche, wastafel en toilet, inpandige berging (ca. 12m2), welke na een aanpassing ook als woonoppervlakte kan fungeren. Boven de berging een zolder.
Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 4, 7 en 8m2) met vaste kasten.
CV verwarmd (Remeha ca. 2015; eigendom); gedeeltelijk v.v. dubbel glas; geglazuurde dakpannen; betreft een 'kluswoning'.
Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Isolatieplan Nij begun is reeds aanwezig (dus geen wachttijden).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 239.000
-
14-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heiliggrave. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Farmsumerweg 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Harmoniestr. 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Holwierderweg 10 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holwierderweg en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Holwierderweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
- Appingedam 0.38 km · Treinstation
- Delfzijl West 4.68 km · Treinstation
- Loppersum 13.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Holwierderweg 10 in Appingedam ligt tussen de 244.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 40.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Holwierderweg. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Holwierderweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.