logo Huispedia

Maasdijk 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Maasdijk 40 6629 KD Appeltern

Realistische vraagprijs € 1.114.000 - 1.329.000
Wonen 380 m2
Perceel 3.240 m2
Kamers 7

Gelegen in Appeltern ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Maasdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3240 m2. De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel A.

op het perceel zit een Retail vergunning evenals een vergunning voor een B & B voor 10 bedden 
in de huidige schuur zit momenteel ook een winkel en op de bovenverdieping is een vakantie app gerealiseerd. 

Maasdijk 40 is gelegen in de Kern Appeltern met een landelijke ligging aan de dijk met vrij uitzicht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appeltern, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1850
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 380 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 3240 m2
  • Inhoud 1662 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 22 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maasdijk 40 in Appeltern

We kunnen er naast zitten voor Maasdijk 40. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.240 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.114.000 - 1.329.000
+5.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Maasdijk 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Maasdijk 40 in Appeltern ligt tussen de 1.114.000 en 1.329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 624.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maasdijk 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pleinstraatje 9
Pleinstraat. 9 Maasbommel
78%
305 m² -75 m²
1880 m² -1360 m²
vrijstaande woning
€ 689.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Raadhuisdijk 18
Raadhuisdijk 18 Maasbommel
68%
421 m² +41 m²
1742 m² -1498 m²
vrijstaande woning
€ 1.075.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenstraat 74
Molenstraat 74 Boven-Leeuwen
61%
289 m² -91 m²
2015 m² -1225 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Raadhuisdijk 11
Raadhuisdijk 11 Maasbommel
61%
293 m² -87 m²
1415 m² -1825 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 10 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

60,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 95,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maasdijk 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maasdijk 40 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,33 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,11 km
Snelweg afrit 5,21 km
Supermarkt 2,39 km
Kinderopvang 2,33 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 6,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 527.660

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maasdijk 40.