logo Huispedia

Fabianusstraat 24

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Fabianusstraat 24 7333 BD Apeldoorn

Realistische woningwaarde € 318.000 - 344.000
Wonen 77 m2
Perceel 300 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Fabianusstraat in Apeldoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Fabianusstraat 24 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Apeldoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Fabianusstraat 24 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2
  • Inhoud 315 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabianusstraat 24 in Apeldoorn

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 318.000 - 344.000
+13.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fabianusstraat 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fabianusstraat 24 in Apeldoorn ligt tussen de 318.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabianusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabianusstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fabianusstraat 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Valkenweg 57
Valkenweg 57 Apeldoorn
81%
89 m² +12 m²
289 m² -11 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 397.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Amstelstraat 16
Amstelstraat 16 Apeldoorn
88%
71 m² -6 m²
254 m² -46 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Arnhemseweg 260
Arnhemseweg 260 Apeldoorn
81%
92 m² +15 m²
300 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenweg 162
Valkenweg 162 Apeldoorn
80%
87 m² +10 m²
261 m² -39 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.500
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Fabianusstraat 24

De WOZ-waarde van Fabianusstraat 24 is 282.000 euro. Dit is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabianusstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fabianusstraat 24.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabianusstraat 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,81 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,55 km
Snelweg afrit 2,28 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 0,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 350.424

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabianusstraat 24.