Oude Beekbergerweg 190 7333 AJ Apeldoorn
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.914) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.730/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoekt u een woning op een plek waar alles samenkomt? Deze charmante hoekwoning ligt aan de rand van het prachtige Zuiderpark en op loopafstand van zowel winkelcentrum "Het Schubertplein" als de winkels in de Maasstraat. Met een vrijstaande stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke zonnige tuin, biedt dit huis de perfecte basis voor uw toekomst.
De woning is gebouwd in 1952 op een perceel van 193 m² en is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas. U kunt hier dus direct zorgeloos wonen!
De pluspunten op een rij:
Locatie: Nabij park, winkels, scholen en uitvalswegen.
Comfort: Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gemak: Parkeren op eigen terrein én een vrijstaande stenen garage.
Ruimte: Vier slaapkamers en een vaste trap naar zolder.
Buitenleven: Een zonnige, goed gelegen tuin.
Indeling
Begane grond: U komt binnen in de hal met garderobe, trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanaf hier heeft u ook toegang tot de praktische provisiekelder. De lichte doorzonwoonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Via de keukendeur stapt u zo de zonnige tuin in.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer (ideaal als kinderkamer of kantoor) en de vernieuwde badkamer. De badkamer is modern en uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap – een groot pluspunt – leidt naar de volwaardige zolderverdieping. Hier vindt u een overloop met een dakraam en de aansluiting voor de wasmachine, en een verrassend ruime vierde slaapkamer die eveneens is voorzien van een dakraam.
De ligging is simpelweg ideaal: sportvelden, zwembad Malkander, de kinderboerderij en diverse scholen liggen om de hoek. Ook de snelwegen A1/A50 en het centrum van Apeldoorn zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.914
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Beekbergerweg 190 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Beekbergerweg 190 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Oude Beekbergerweg 190 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Beekbergerweg en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Beekbergerweg 190.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Apeldoorn 1.98 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.01 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 3.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.602
- Waardetrend afgelopen jaar +7.41%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Beekbergerweg. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Beekbergerweg 190? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.