Holtrichtersveld 610 7327 DR Apeldoorn
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.048) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.748/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1979 en staat op een perceel van 168 m². De ligging aan een rustig doodlopend straatje maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan openbaar groen, waardoor je hier geniet van veel rust, groen en privacy. Een fijne plek om tijdens lange zomeravonden lekker buiten te zitten.
Ook de ligging is ideaal. Winkelcentra Musketiersveld en De Eglantier, diverse scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de aansluiting op de A1 snel bereikbaar. Zo woon je heerlijk rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Welkom aan het Holtrichtersveld 610 in Apeldoorn.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met eetgedeelte, keuken aan de voorzijde in u-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Ruime overloop, 3 goed formaat slaapkamer waarvan 2 met inbouwkasten. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en aansluiting wasapparatuur.
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met dakkapel welke eenvoudig te splitsen in naar voorzolder met 4e slaapkamer. Hier is ook de CV ketel uit 2018 gesitueerd en is er toegang tot de bovengelegen bergvliering.
De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over zowel zon- als schaduwplekken.
Parkeren kan op eigen terrein en ook de aangebouwde garage biedt volop praktische mogelijkheden. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur en een handige vliering voor extra bergruimte.
Kortom: een verzorgde en comfortabele gezinswoning met energielabel B, 9 zonnepanelen, drie slaapkamers én de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een eigen garage en een zonnige tuin met veel privacy. Een heerlijke plek waar rustig wonen en praktisch wooncomfort mooi samenkomen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.048
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Holtrichtersveld 610 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Holtrichtersveld 610 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtrichtersveld en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Holtrichtersveld 610.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 2.13 km · Treinstation
-
Beekbergen 3.13 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 3.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.163
- Waardetrend afgelopen jaar +4.57%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Holtrichtersveld 610 in Apeldoorn ligt tussen de 389.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Holtrichtersveld. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Holtrichtersveld 610? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd