Woningwaarde van Fabianusstraat 23 Apeldoorn is
€ 529.000 - 615.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
103m²
213m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2024
Vraagprijs
€ 450.000Bod
Gelegen aan de Fabianusstraat in Apeldoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Fabianusstraat 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Apeldoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Fabianusstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Fabianusstraat 23 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabianusstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fabianusstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
103m²
213m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fabianusstraat 23 in Apeldoorn ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabianusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabianusstraat 23? Bekijk Huispedia Plus.
