Woningwaarde van Roerdompweg 2 Apeldoorn is
€ 544.000 - 632.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Roerdompweg 2 7331 CL Apeldoorn
109m²
272m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 februari 2024
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roerdompweg in Apeldoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Roerdompweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roerdompweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Apeldoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Roerdompweg 2 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 544.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdompweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Roerdompweg 2 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompweg en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.792
- Woningwaarde jaartrend +6.2%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roerdompweg 2 7331 CL Apeldoorn
109m²
272m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roerdompweg 2 in Apeldoorn ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 132.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdompweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdompweg 2? Bekijk het complete waarderapport.