Reigersweg 34 7331 DP Apeldoorn
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.540) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.796/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis biedt verrassend veel leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde én op de verdieping. De woning beschikt over een eigen oprit, een fraai aangelegde diepe achtertuin op het zuiden en een royale woonkeuken met openslaande deuren naar buiten. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden; het schilderwerk is netjes bijgehouden en dankzij de 6 zonnepanelen profiteert u van lagere energielasten. Extra comfort vindt u in de woonkeuken, die is voorzien van vloerverwarming.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal met garderobe en een modern toilet. De lichte woonkamer beschikt over een pelletkachel, meterkast en toegang tot de praktische provisiekelder.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en dankzij de openslaande deuren loopt u zo de zonnige tuin in. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de c.v.-ketel.
Verdieping
Ook de verdieping is uitgebouwd, waardoor een royale hoofdslaapkamer met Frans balkon is gerealiseerd. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Buitenruimte
De diepe, fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon. Voor kinderen is er een leuk speelhuisje aanwezig en daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 491.000 - 571.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Mansardedak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 115m2 (op het zuiden)
- Soort garage Geen garage
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reigersweg 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reigersweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Reigersweg 34 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigersweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reigersweg 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.518
- Woningwaarde jaartrend +6.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reigersweg 34 in Apeldoorn ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigersweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigersweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.