Arnhemseweg 47
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gebruiksoppervlakte wonen: 108m². Perceeloppervlakte: 187m².
Indeling
Begane grond: entree met tochtportaal, glas in lood deur naar de fraaie klassieke hal met granito vloer, trapkast en toegang tot de provisiekelder.
Sfeervolle kamer en suite met glas in lood schuifdeuren en ramen, twee houtkachels met authentieke schouwen, eiken vloeren, gestucte plafonds en wanden en veel lichtinval.
Ruime woonkeuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Modern toilet met fonteintje.
1e verdieping: overloop, twee ruime sfeervolle slaapkamers voorzien van een visgraat parketvloer en een balkon aan de voorzijde en een vaste kast met wasruimte in de slaapkamer aan de achterzijde.
Moderne badkamer(2018) voorzien van groot ligbad, douche, 2e toilet, inbouwpots en wastafelmeubel met twee wastafels.
De achtertuin ligt heerlijk vrij op het zuidoosten met ruim terras voorzien van zonnescherm, veranda, houten berging en een achteruitgang.
Bouwjaar: 1929. Energielabel B. Op de woning liggen 9 zonnepanelen, er is nagenoeg volledig dubbele beglazing (ged. HR++) en er is dak- en muurisolatie. Verwarming en warm water middels een HR cv combiketel uit 2017.
De woning ligt aan het rustige gedeelte van de Arnhemseweg aan de rand van het centrum en op loop-/fietsafstand van het NS-station.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-10-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 525.000
-
19-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oranjestraat 59 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
2e Johannas. 46 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 374.500Winnend bod
-
2e Johannas. 58 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Arnhemseweg 47 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 47.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.77 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Apeldoorn 0.73 km · Treinstation
- Apeldoorn 0.8 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 4.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Arnhemseweg 47 in Apeldoorn ligt tussen de 488.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemseweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemseweg 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.