Bierbrouwershorst 609 7328 NK Apeldoorn

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning? Een huis waar je niets anders te doen hebt dan je spullen in te pakken en je er direct thuis te voelen? En dan nog wel in een huis met het energielabel A, wat zeldzaam is in woningen uit het bouwjaar 1980. Gelegen in een rustige en groene / bosrijke omgeving aan de rand van de Matenhorsten, nabij de Hornbach, Omnisport, Decathlon, ringweg naar de A50 en op enkele minuten fietsafstand van het NS station. Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een stenen schuur en daarnaast nog plek voor bijvoorbeeld een aanhangwagen, motor of bakfiets op eigen terrein, dan is de Bierbrouwershorst 609 jouw toekomstige adres.

**Locatie & Omgeving** Apeldoorn is een stad van diversiteit en groen. Deze woning ligt aan een rustig en doodlopend hofje, ideaal voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een woning aan een rustige weg in de buurt van het centrum van de stad.

**Algemene kenmerken van de woning** Deze eengezinswoning uit de jaren '80 biedt een comfortabele woonruimte van 140 vierkante meter. Het huis is goed geïsoleerd met o.a. deels dubbele beglazing en HR glas. Ook dak- en muurisolatie wat het een energieklasse A geeft. De woning is voorzien van een centrale verwarmingsketel en deels vloerverwarming. Goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenzijde, met dakbedekking gemaakt van duurzaam materiaal.

**Begane grond** De begane grond bestaat uit een royale woonruimte verdeeld over een tuingericht living en een aparte eetkamer met de potentie middels doorbraak wand keuken voor een royale woon/eetkeuken. De keuken is halfopen in eenvoudige opstelling met inbouwapparatuur.

**Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van een bad, toilet, douche en wastafel. De ouderslaapkamer heeft 2 dakramen, inbouwkasten/ laden met verlichting en een walk in closet. Balkon op de voorzijde voor ventilatie of was op te hangen. Op de tweede verdieping heb je nog 2 extra slaapkamers en een royale overloop voor een hobbyhoek of een extra 6e slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin of voor gasten.

**Buitenruimte & tuin** Je kunt genieten van een prachtige, goed onderhouden achtertuin van 72 m², met een lengte van 12 meter en een breedte van 6 meter. De tuin ligt op het noorden, maar met zon in de achtertuin voelt dat niet zo. Met een comfortabele stenen berging die volledig is geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en voorheen in gebruik als kantoortje. Extra overkapping/ruimte in de achtertuin middels nog een berging.

**Parkeren & extra voorzieningen** Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje. Er is naast de stenen schuur nog een kleinere plek op eigen terrein voor bijvoorbeeld een aanhanger, bakfiets of motoren.

*Bijzonderheden & extra informatie* Het huis telt 6 kamers in totaal, waarvan 5 slaapkamers - Gelegen aan de rand van het bos / groenstrook en fietspad (rand Maten) - Nabij uitvalswegen gelegen - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Het is tijd om deze droom te beleven! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wie weet is de Bierbrouwershorst 609 in Apeldoorn binnenkort van jou. Pak deze unieke kans om het ideale gezinshuis te bemachtigen voordat het te laat is.

Toon meer Toon minder