Bierbrouwershorst 610
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte aan de voorzijde van de woning met toegang tot modern toilet. Toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Je begint bij de heerlijk ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De moderne open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) is in hoekopstelling geplaatst. Er is voldoende ruimte om ruim te tafelen met familie en/of vrienden. De woonkamer/zithoek is gelegen aan de achterzijde. Hier kun je heerlijk rustig tuingericht zitten. De woonkamer beschikt tevens over een gezellige houtkachel. De grote schuifpui brengt je naar de gezellige en goed onderhouden achtertuin. De tuin loopt aan de achterzijde breder uit en is voorzien van een leuke overkapping om heerlijk te zitten.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 2 grote dakramen. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Er is een inpandige berging aanwezig tussen de kamers in gelegen. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot inbouwkast waar zich de C.V.-ketel opstelling bevindt (huur, 2022). Twee royale slaapkamers op deze verdieping, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
Een heerlijke gezinswoning op kindvriendelijke locatie, wees welkom!
BIJZONDERHEDEN:
- Parkeren op eigen terrein;
- Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde;
- Kunststofkozijnen, geplaatst in maart 2024;
- Nieuw bitumen gelegd in 2024 op de hoofdwoning, balkon en schuur voor;
- Vloerisolatie 2019;
- Vloerverwarming begane grond;
- 9 zonnepanelen 2024 á 410 WP per paneel;
- Meterkast vernieuwd 2023;
- Huurcontract C.V.-ketel via WarmteThuis á 32,22 per maand.
Energielabel A+, geldig tot en met 02-05-2036
Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Door makelaarVerkocht
-
23-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-04-2018 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schrijnwerk. 122 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Bierbrouwer. 406 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bierbrouwer. 803 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bierbrouwershorst 610 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bierbrouwershorst en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bierbrouwershorst 610.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.41 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Apeldoorn De Maten 1.45 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.02 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bierbrouwershorst 610 in Apeldoorn ligt tussen de 406.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bierbrouwershorst. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bierbrouwershorst 610? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.