Huispedia
130 m2 wonen
161 m2 perceel
5 kamers
B

Ploegersdonk 136

130 m²
161 m²
5 kamers
B
7326 BH Apeldoorn
Vraagprijs
€ 430.000
€ 3.308/m²
Vraagprijs per m²
€ 424K – 471K
Huispedia Woningwaarde
76 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.365 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een kindvriendelijke locatie aan een park met diverse speelveldjes gelegen, ruime tussenwoning met stenen berging en een diepe zonnige tuin op het zuidwesten met tuinhuisje en een poort achterom.
Gebruiksoppervlakte wonen: 130m². Perceeloppervlakte: 161m².
Indeling
Begane grond: overdekte entree met stenen berging, hal, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, trapkast en toegang tot de tuin.
Halfopen keuken met inbouwapparatuur. De voor en achtergevel zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en horren. Nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel en mv-box. Zeer ruime 4e slaapkamer met kastenwand en twee dakramen. Ruime bergkamer, waar door het plaatsen van een dakraam een 5e slaapkamer gecreëerd kan worden.
De woning heeft energielabel B. de woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen, spouwisolatie en dakisolatie. Verwarming middels een HR cv combiketel uit 2024.
In de achtertuin kan eenvoudig een parkeerplaats op eigen terrein gecreëerd worden.
Mooie ligging aan een park met wandel- en fietspaden en dichtbij winkels, speelveldjes, scholen, openbaar vervoer, centrum van Apeldoorn en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.308
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
472 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
76 m2
Balkon / terras
2 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 1352
Oppervlakte
161 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 430.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 424.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.438/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scheerdersd. 403 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Drapeniersd. 318 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Twijndersdo. 105 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 344,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.294,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ploegersdonk 136

De WOZ-waarde van Ploegersdonk 136 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploegersdonk en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ploegersdonk 136.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 0.71 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 1.51 km · Treinstation
  • Apeldoorn 4.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ploegersdonk 136 in Apeldoorn ligt tussen de 424.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ploegersdonk. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ploegersdonk 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ploegersdonk 136 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 424.000 en € 471.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 430.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.308 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.470 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 2.627 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ploegersdonk 136 al te koop?

7 dagen, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 130 m² groot. Het perceel is 161 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 520 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 700 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 710 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Apeldoorn Osseveld op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 4,1 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Matendonk te wonen?

Er wonen ongeveer 5.090 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.