Ratelaar 34 7322 GP Apeldoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ratelaar in Apeldoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Ratelaar 34 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Apeldoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Ratelaar 34 is gelegen in de leuke buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ratelaar 34 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Ratelaar 34 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ratelaar en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ratelaar 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.818
- Woningwaarde jaartrend +3.08%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ratelaar 34 in Apeldoorn ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ratelaar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ratelaar 34? Bekijk het complete waarderapport.