Malrove 20 7322 GB Apeldoorn

124 m²
wonen
202 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 398.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.907/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
13 m²
Tuin
€ 426.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.210/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.210) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.840/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Fijne hoekwoning op goede locatie in Zevenhuizen!

Op zoek naar een gezellige gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze woning in Zevenhuizen heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten woon je hier heerlijk. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlakbij, en met een beetje aandacht kun je van dit huis een prachtige plek maken die helemaal naar jouw smaak is. De ideale woning voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne wijk om in op te groeien!

Highlights van de woning:

-Ruime woonkamer: Een fijne plek voor het hele gezin, met veel lichtinval en mogelijkheden voor je eigen indeling.
-Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor een gezin, een kantoor of logeerkamers.
-Kindvriendelijke buurt: Veilig en rustig, met speeltuinen en veel jonge gezinnen in de omgeving.
-Zonnige tuin op het zuidwesten: Ideaal om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten.
-Nabij voorzieningen: Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer om de hoek.

Volledige beschrijving van de woning

Bij binnenkomst in de woning is het meteen duidelijk: dit is een warm en functioneel thuis. De entree beschikt over genoeg ruimte voor jassen, schoenen en tassen en biedt toegang tot een apart toilet. De woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van de woning. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte lekker licht en uitnodigend aanvoelt. Hier is ruimte voor een grote zithoek en eettafel, met nog voldoende mogelijkheden om het geheel naar jouw smaak praktisch in te delen.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. De huidige staat van de keuken is eenvoudig, maar biedt hiermee juist een kans om de ruimte helemaal naar je hand te zetten. Denk aan een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, of een praktische hoekopstelling met voldoende opbergruimte; aan jou de keuze.

Op de eerste verdieping zijn er drie lichte slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt in een praktische ruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met wastafel, een afgesloten stookruimte en volop bergruimte. Een fijne, veelzijdige verdieping met veel mogelijkheden die bijvoorbeeld dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Tuin

De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan ruimte geen gebrek; er is genoeg plek voor een gezellige tuinset, een barbecue en zelfs een speelhoek voor de kinderen.

Omgeving

De woning ligt in de rustige wijk Sluisoord. Een prettige buurt waar veel jonge gezinnen wonen. De rustige straten en de nabijheid van speeltuintjes maken het erg geschikt voor kinderen. Daarnaast zijn de voorzieningen uitstekend: basisscholen, supermarkten en sportverenigingen liggen allemaal op korte afstand. Ook met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo waar je moet zijn. Dit is een plek waar je fijn woont en alles dichtbij hebt.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.210
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 13m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Malrove 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 398.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Malrove 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
€ 398.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.27%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Salomonszegel 49
Verkocht feb 2026
Salomonszeg. 49
Vraagprijs € 399.500
Winnend bod
Cantatestraat 19
Verkocht apr 2026
Cantatestra. 19
Vraagprijs € 439.500
Winnend bod
Kruizemuntstraat 145
Verkocht okt 2025
Kruizemunts. 145
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12210
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 450,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 914,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Malrove 20

De WOZ-waarde van Malrove 20 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malrove en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Malrove 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.818
  • Woningwaarde jaartrend +3.08%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 2.46km - Treinstation
Apeldoorn 2.5km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 2.61km - Treinstation
Scholen
PC Basisschool Prinses Margriet 0.15km - School
Gereformeerde Basisschool 't Schrijvertje 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Zevensprong 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Malrove 20 in Apeldoorn ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Malrove. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Malrove 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Malrove 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malrove 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malrove 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Malrove 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.