Malrove 20 7322 GB Apeldoorn
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.210) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.840/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijne hoekwoning op goede locatie in Zevenhuizen!
Op zoek naar een gezellige gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze woning in Zevenhuizen heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten woon je hier heerlijk. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlakbij, en met een beetje aandacht kun je van dit huis een prachtige plek maken die helemaal naar jouw smaak is. De ideale woning voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne wijk om in op te groeien!
Highlights van de woning:
-Ruime woonkamer: Een fijne plek voor het hele gezin, met veel lichtinval en mogelijkheden voor je eigen indeling.
-Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor een gezin, een kantoor of logeerkamers.
-Kindvriendelijke buurt: Veilig en rustig, met speeltuinen en veel jonge gezinnen in de omgeving.
-Zonnige tuin op het zuidwesten: Ideaal om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten.
-Nabij voorzieningen: Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer om de hoek.
Volledige beschrijving van de woning
Bij binnenkomst in de woning is het meteen duidelijk: dit is een warm en functioneel thuis. De entree beschikt over genoeg ruimte voor jassen, schoenen en tassen en biedt toegang tot een apart toilet. De woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van de woning. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte lekker licht en uitnodigend aanvoelt. Hier is ruimte voor een grote zithoek en eettafel, met nog voldoende mogelijkheden om het geheel naar jouw smaak praktisch in te delen.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. De huidige staat van de keuken is eenvoudig, maar biedt hiermee juist een kans om de ruimte helemaal naar je hand te zetten. Denk aan een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, of een praktische hoekopstelling met voldoende opbergruimte; aan jou de keuze.
Op de eerste verdieping zijn er drie lichte slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt in een praktische ruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met wastafel, een afgesloten stookruimte en volop bergruimte. Een fijne, veelzijdige verdieping met veel mogelijkheden die bijvoorbeeld dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Tuin
De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan ruimte geen gebrek; er is genoeg plek voor een gezellige tuinset, een barbecue en zelfs een speelhoek voor de kinderen.
Omgeving
De woning ligt in de rustige wijk Sluisoord. Een prettige buurt waar veel jonge gezinnen wonen. De rustige straten en de nabijheid van speeltuintjes maken het erg geschikt voor kinderen. Daarnaast zijn de voorzieningen uitstekend: basisscholen, supermarkten en sportverenigingen liggen allemaal op korte afstand. Ook met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo waar je moet zijn. Dit is een plek waar je fijn woont en alles dichtbij hebt.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.210
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 13m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Malrove 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Malrove 20 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Malrove 20 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malrove en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Malrove 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.818
- Woningwaarde jaartrend +3.08%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Malrove 20 in Apeldoorn ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Malrove. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Malrove 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.