In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cederlaan 6 Apeldoorn is

€ 865.000 - 986.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Cederlaan 6 7313 BS Apeldoorn

141m²

825m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Cederlaan in Apeldoorn ligt deze vrijstaande en ruime villa. Cederlaan 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Cederlaan 6 is gelegen in de fraaie buurt West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 825 m2
  • Inhoud 446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cederlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 865.000 – 986.000
Woningwaarde
+4.2%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22590
Hypotheeksom € 917000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 1160,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1624,-
Geschatte belasting € 135 /mnd
WOZ Cederlaan 6

De WOZ-waarde van Cederlaan 6 is 987.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederlaan en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Cederlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.262
  • Woningwaarde jaartrend +1.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 4.4km - Treinstation
Apeldoorn 4.49km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 7.9km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Berg en Bos 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Victor 1.57km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Korenaar 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Cederlaan 6 7313 BS Apeldoorn

141m²

825m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cederlaan 6 in Apeldoorn ligt tussen de 865.000 en 986.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cederlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cederlaan 6? Bekijk het complete waarderapport.