Arie Liemanlaan 37 7334 CN Apeldoorn
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.978/m²)
De woning heeft energielabel A en ligt op een groot perceel van 653m².
Gebruiksoppervlakte wonen inclusief praktijkruimte: 207m².
Overig inpandige ruimte: 23m².
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang(gerenoveerd 2025), modern toilet met fonteintje,
zeer ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een houten vloer, sfeervolle haard, airconditioning, kastenwand en veel lichtinval.
Luxe woonkeuken(2023) met kookeiland en diverse A-merk inbouwapparatuur o.a. Bora inductiefornuis met downdraft, Quooker-kraan etc. Vanuit de keuken is er middels dubbele deuren toegang tot de tuin en er is een deur naar de garage. Alle wanden en plafonds zijn gestuct.
1e verdieping: overloop met airconditioning, 4 ruime slaapkamers voorzien van gestucte wanden en plafonds, luxe badkamer(2023) voorzien van regendouche, zwevend toilet, bidet en wastafelmeubel met twee wastafels en designradiator.
Deze verdieping is in het verleden ook fors uitgebouwd waardoor er twee extra ruime slaapkamers zijn gerealiseerd met een vlizotrap naar een bergzolder.
2e verdieping: overloop met wasruimte en airconditioning, twee ruime slaapkamers, veel bergruimte en een grote dakkapel.
De woning is afgelopen jaren volledig gerenoveerd o.a. meterkast met 3 fase, laadpaal bij de oprit, luxe keuken en sanitair, Remeha hybride warmtepomp en cv-ketel uit 2023, Daikin airco’s (warmen en koelen), 21 zonnepanelen etc. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur.
Bijgebouw (24m²): In 2025 is er achter in de tuin een luxe praktijkruimte gebouwd met eigen ingang vanaf de straat en is volledig geïsoleerd o.a. triple glas, extra geluidswerende isolatie, verwarmen en koelen middels airconditioning, eigen tussenmeter, keukenblokje en toilet met fonteintje.
De prachtige siertuin is in 2025 ontworpen en aangelegd door een erkende hovenier en is voorzien van diverse terrassen, verlichting en een grondwaterpomp.
De woning is gelegen aan de rand van Apeldoorn aan een groenstrook en dichtbij diverse winkels, scholen, sportverenigingen, bosgebied in zowel Apeldoorn als Ugchelen en de woning is ideaal gelegen ten opzichte van de ring van Apeldoorn, met de oprit A1 binnen 10 minuten bereikbaar.
Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 653 m2
- Inhoud 744 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, bidet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 310m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- APELDOORN L 11134
- Oppervlakte 560m2
- APELDOORN L 11788
- Oppervlakte 93m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Arie Liemanlaan 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arie Liemanlaan 37 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Arie Liemanlaan 37 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arie Liemanlaan en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Arie Liemanlaan 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn 2.98 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.02 km · Treinstation
-
Beekbergen 5.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.381
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Arie Liemanlaan 37 in Apeldoorn ligt tussen de 1.088.000 en 1.264.000 euro. Deze waarde is 129% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arie Liemanlaan. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arie Liemanlaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.