Vrouw Steenlaan 86, Anna Paulowna
89 m²
156 m² perceel
5 kamers
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
J. C. Geerligslaan 14 1761 CV Anna Paulowna
€ 315.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
304.000
Wonen
109 m2
Perceel
149 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te midden van een levendige omgeving, waar alles binnen handbereik is - van winkels tot scholen en openbaar vervoer - prijkt deze charmante tussenwoning met een praktische bijkeuken. Deze woning heeft de afgelopen jaren een eigentijdse transformatie ondergaan, waardoor ze direct klaar is voor bewoning. Ook aan duurzaamheid is gedacht met de 7 zonnepanelen die in 2023 zijn geïnstalleerd. Op de begane grond vind je een moderne laminaatvloer en strak geschilderde wanden met moderne kleuren. Het toilet, vernieuwd in 2015, is uitgerust met een hedendaags wandcloset en fonteintje. De keuken, recentelijk opgefrist en voorzien van diverse nieuwe apparatuur, bevindt zich aan de achterzijde. Een handige toevoeging is de bijkeuken, compleet met een fraaie inbouwkast en sfeervolle spotjes in het plafond.
Boven zijn er in totaal vier slaapkamers en een luxe badkamer, vernieuwd in 2022, met een stijlvol badmeubel, luxe inloopdouche en een tweede toilet. Ook hier zijn de wanden keurig afgewerkt in een moderne kleurstelling en ligt er een strakke laminaatvloer. Dankzij de dakkapel is de zolder vergroot, waardoor er ruimte is voor een riante vierde slaapkamer.
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en omsloten door schuttingen (in 2022 gebeitst). Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier volop van de zon! Ook staat er een stenen berging met elektra in de tuin.
Enkele bijzonderheden:
* Uitstekend onderhouden tussenwoning
* Bijkeuken aangebouwd in 2009
* Keuken recentelijk opgeknapt en voorzien van diverse nieuwe apparatuur
* Luxe badkamer vernieuwd in 2022
* Toilet op de begane grond vernieuwd in 2015
* Zonnepanelen geïnstalleerd in 2023
* Voor- en achtertuin opnieuw ingericht
* Dakkapel op de tweede verdieping
PRIJS
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 4032 , Groot : 1 are, 49 centi-are.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 356 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 109 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 8 m² (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Buurtbewoners dienen elkaar recht van voetpad te verlenen in de achtergelegen steeg.
BOUWJAAR
1981 : Bouwjaar woning.
2009 : Bijkeuken
2015 : Toilet b.g.g. vernieuwd
2022 : Badkamer vernieuwd
2024 : Keuken opgeknapt en diverse nieuwe apparatuur.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas HR Combi, bouwjaar: 2006. Meterkast: 6 groepen en aardlekschakelaar en een kookgroep. 7 stuks zonnepanelen zijn in 2023 geïnstalleerd. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Begane grondvloer en eerste etagevloer zijn van beton, zolderverdieping van hout. Hardhouten kozijnen met dubbelglas. Hellend dak gedekt met dakpannen.
Het schuurtje heeft halfsteens muren en een plat dak gedekt met bitumen.
ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: B. (Aangevraagd vóórdat de zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Het actuele energielabel is mogelijk beter).
ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en voor het laatst buitenom geschilderd in 2022.
LIGGING
De woning is gelegen aan een doorgaande weg nabij het winkelcentrum van Anna Paulowna. Diverse andere voorzieningen, zoals basisscholen, het NS-station en sportvelden zijn allen op korte afstand.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken aan de voorzijde van de woning.
AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 253.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J. C. Geerligslaan 14 in Anna Paulowna
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 253.000 -
304.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.890/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J. C. Geerligslaan 14 in Anna Paulowna ligt tussen de 253.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J. C. Geerligslaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J. C. Geerligslaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Verkocht
€ 315.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J. C. Geerligslaan 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J. C. Geerligslaan 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 16,23 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,98 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 923.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-19.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J. C. Geerligslaan 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J. C. Geerligslaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J. C. Geerligslaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J. C. Geerligslaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus