Mary Zeldenruststraat 86, Amsterdam
104 m²
4 kamers
1988
€ 572.000
Laag in de markt
Nieuw
Camperstraat 20-P 1091 AG Amsterdam
€ 715.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 717.000 -
800.000
Wonen
80 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**ENGLISH TEXT SEE BELOW**
Op zoek naar een fijn 3- kamer appartement in hartje Oost en vlakbij het Oosterpark? Kom dan kijken naar deze ruime woning van 80m2 in een goed onderhouden complex van 2010!
Hier woon je met modern comfort, energielabel A, en omgeven door mooie klassieke panden die deze buurt zo bijzonder maken. Je kunt hier ook heerlijk genieten van een zonnig galerij terras welke aan de Zuid Oost zijde gelegen. Een extra pluspunt is de gemeenschappelijke binnentuin waar je kunt gaan picknicken of naar toe kunt gaan met je kind. Kortom de woning is een bezichtiging waard!
WONEN
Met de lift of de trap, in de gemeenschappelijke hal, bereik je het appartement op de derde verdieping. Alle vertrekken zijn verbonden met een lange, brede hal. En door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer. De woonkamer is ruim, heeft een grote raampartij aan de voorkant met openslaande deuren en uitzicht op bomen en mooie typisch Amsterdamse panden. Aangrenzend treffen we de lichte, open keuken; de barkrukjes maken het gezellig en ideaal om de dag goed te beginnen met een kop koffie. De keuken voorziet in alle facetten door de koelkast/met aparte vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker kraan en koken op inductie. En altijd fijn om te hebben: een aparte berging naast de keuken voor nog meer bergruimte en daar bevinden zich de cv ketel, wasmachine en wasdroger.
BADKAMER EN SLAAPKAMERS
Er zijn twee slaapkamers, waarvan een kamer natuurlijk ook gebruikt kan worden als thuis werkplek. De kamers zijn goed bemeten en de kasten die er staan kunnen worden overgenomen.
De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet.
OMGEVING
De Oosterparkbuurt is een populaire buurt om te wonen, het is een mooie historische wijk en heeft alle voorzieningen in de directe omgeving. Het Oosterpark met Hotel Arena zijn op loopafstand maar ook hippe koffietentjes (Yusu cafe), leuke restaurants (koffie/wijn bar 4850) en trendy winkels zijn in de directe nabijheid.
Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van de stad en ook de Dappermarkt of de Albert Cuyp markt zijn om de hoek. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Openbaar vervoer mogelijkheden zijn tram 1 en 3 en op loopafstand vind je de verschillende metrolijnen.
Via de nabijgelegen Wibautstraat, rijd je binnen 10 minuten naar de Ring A 10.
VERGROENING
In 2022 is er een groen dak aangelegd met duizenden planten en 7 bomen, met als doel het vergroenen van de stad, bijdragen aan biodiversiteit, klimaatadaptatie en waterberging en het tegengaan van hittestress.
VVE
De VVE bestaat uit 59 leden en wordt professioneel beheerd door Stedeplan.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 136,27.
ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2057. De eigenaar heeft in 2021 de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlak ca. 80 m²
Nieuwbouw 2010
Energielabel A
Lift aanwezig
Zonnig galerij terras op het Zuiden
Gemeenschappelijke binnentuin op het Zuiden
Volledig groen dak
Interne fietsenstalling
Verschillende meubels ter overname
Oplevering in overleg
Interesse? Neem contact op met makelaar Franca den Bieman via 06-15027762 of 020-7235340.
Looking for a nice 3-room apartment in the center of Amsterdam East and near the Oosterpark? Then come and take a look at this spacious house of 80 m2 in a well-maintained complex from 2010!
Here you live with modern comfort, energy label A, and surrounded by beautiful classic buildings that make this neighborhood so special. You can also enjoy a sunny gallery terrace here, which is located on the South-East side. An extra plus is the communal courtyard where you can have a picnic or go with your child. In short, the house is worth a visit!
LIVING
You can reach the apartment on the third floor by elevator or stairs in the communal hall. All rooms are connected to a long, wide hall. And there is a beautiful wooden floor throughout the apartment. The living room is spacious, has large windows at the front with French doors and a view of trees and beautiful typical Amsterdam buildings. Adjacent we find the bright, open kitchen; the bar stools make it cozy and ideal for starting the day with a cup of coffee. The kitchen provides all aspects with a refrigerator/separate freezer, dishwasher, oven, microwave, Quooker tap and induction cooking. And always nice to have: a separate storage room next to the kitchen for even more storage space and where the central heating boiler, washing machine and dryer are located.
BATHROOM AND BEDROOMS
There are two bedrooms, one of which can of course also be used as a home workplace. The rooms are well sized and the cupboards that are there can be taken over.
The bathroom has a walk-in shower and sink. There is also a separate toilet.
SURROUNDINGS
The Oosterparkbuurt is a popular neighborhood to live in, it is a beautiful historic district and has all amenities in the immediate vicinity. The Oosterpark with Hotel Arena is within walking distance, but the trendy coffee cafes (Yusu cafe), nice restaurants (like Coffee/Wine bar 4850) and trendy shops are also in the immediate surroundings.
Within 10 minutes by bike you are in the city center and the Dappermarkt or the Albert Cuyp market are also around the corner. There is ample parking nearby. Public transport options are tram 1 and 3 and the various metro lines are within walking distance.
Via the nearby Wibautstraat, you can drive to the Ring A 10 within 10 minutes.
SUSTAINABILITY
In 2022, a green roof was installed with thousands of plants and 7 trees, with the aim of greening the city, contributing to biodiversity, climate adaptation and water storage and combating heat stress.
OWNER ASSOCIATION
The VVE consists of 59 members and is professionally managed by Stedeplan.
The monthly service costs are € 136.27.
GROUND LEASE
The leasehold has been bought off until December 15, 2057. The owner switched to perpetual leasehold in 2021.
PARTICULARITIES
Living area approx. 80 m²
New construction 2010
Energy label A
Elevator present
Sunny south-facing gallery terrace
Communal courtyard garden on the South
Completely green roof
Internal bicycle shed
Various furniture for taking over
Delivery in consultation
Interested? Contact real estate agent Franca den Bieman on 06-15027762 or 020-7235340!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 715.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.938
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Camperstraat 20-P in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 717.000 -
800.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 715.000
€ 8.938/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Camperstraat 20-P in Amsterdam ligt tussen de 717.000 en 800.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 715.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Camperstraat 20-P.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Camperstraat 20-P eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 715.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Camperstraat 20-P en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Camperstraat 20-P is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Camperstraat 20-P is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,66 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Camperstraat 20-P.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Camperstraat 20-P met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Camperstraat 20-P met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Camperstraat 20-P en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus