Onder de waarde
€ 535.000
61 m² 3 B
Ruyschstraat 375Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Oosterparkbuurt-Noordwest te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Oosterparkbuurt-Noordwest echt te bieden heeft.
2.420 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Oosterparkbuurt-Noordwest is een zeer stedelijke buurt waar 3.805 mensen wonen, verdeeld over 2.420 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (63%) bestaan uit één persoon, 21% woont samen zonder kinderen en 15% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (45%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Oosterparkbuurt-Noordwest is bovenwoning (77%), gevolgd door benedenwoning (12%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Oosterparkbuurt-Noordwest.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 8.336, 0,3% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 12,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Oosterparkbuurt-Noordwest is een buurt in de wijk Oosterparkbuurt en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 57 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Oosterparkbuurt-Noordwest. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 1.001.804 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 1.001.804
76,4% vs landelijk
€ 8.336
72,3% vs landelijk
-1,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Oosterparkbuurt-Noordwest van € 8.440 naar € 8.336. Dat is 72% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Oosterparkbuurt-Noordwest (24%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Oosterparkbuurt-Noordwest. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Oosterparkbuurt-Noordwest zijn er recent 57 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Oosterparkbuurt-Noordwest ligt in de wijk Oosterparkbuurt. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Oosterparkbuurt-Noordwest telt 18 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Oosterparkbuurt-Noordwest
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.