Visseringstraat 21-D, Amsterdam
116 m²
3 kamers
2005
€ 949.000
Laag in de markt
Onder bod
Derde Hugo de Grootstraat 8-H 1052 LL Amsterdam
€ 900.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 946.000 -
1.067.000
Wonen
106 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie aan de rand van de Jordaan, Oud-West en het Westerpark ligt in een rustige straat dit fijne familiehuis met tuin. Het appartement van circa 106 m2 met energielabel A is verdeeld over 2 etages en beschikt over 3 slaapkamers. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is inmiddels afgerond. Het gehele gebouw is in 2013 volledig gerenoveerd.
In 2013 is dit gebouw gesplitst en intern en extern volledig gerenoveerd, waaronder een nieuwe fundering, het dak, gevels, ramen en deuren. Het appartement zelf is vernieuwd met nieuw stucwerk, isolatie, een cv-ketel, radiatoren, toilet, badkamer, keuken en vloer.
Indeling:
De entree is op de begane grond van dit goed verzorgde gebouw uit 1906. Je stapt gelijk binnen in de grote open leef-keuken aan de voorzijde van de woning. Naast de keuken is plek voor een gezellig barretje of zithoekje. De nette, rechte keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer en is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koel-vries combinatie, gasfornuis en afzuigkap en een combimagnetron.
Tegenover de keuken vind je de opgang naar de eerste etage. Tevens is er een kleine berging onder de trap. In het midden van de woning is een knusse living gecreëerd waar je lekker wegzakt in een grote hoekbank, een serie kijkt of geniet van een gezellige avond met vrienden.
Voorbij de living bevindt zich een technische ruimte met de ketel, wasmachine en droger, en extra ruimte voor opslag/magazijn. Ook vind je er een apart (gasten)toilet.
In de uitbouw is een grote eetkamer gecreëerd met zicht op de tuin. De grote openslaande deuren van de achterpui geven je toegang tot deze heerlijke tuin (circa 50 m2) op het noorden.
De eerste etage heeft 3 slaapkamers, een badkamer en aparte wc. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en licht. Met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kast en in de nis is een leuk ingebouwd bureau dat als home-office kan dienen. De nette badkamer in het midden van de etage is voorzien van douche, wastafelmeubel, ligbad en mechanische ventilatie. Aan de tuinzijde ligt de grote masterbedroom die ook toegang geeft tot de derde slaapkamer. Deze is natuurlijk naar wens in te vullen als baby- of studeerkamer of walk-in closet! Op de overloop is nog een apart toilet. De gehele woning is goed geïsoleerd.
Omgeving:
Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, vlak bij de Jordaan, de Nassaukade, het Hugo de Grootplein en de Bilderdijkstraat zijn op steenworp afstand leuke cafés en gezellige restaurants en winkels. Maar ook de Ten Kate Markt, de Hallen, het Marnixbad, Noordermarkt en de negenstraatjes zijn op loopafstand. Naar het Vondel- of Westerpark fiets je in een paar minuten. Een heerlijk appartement gelegen in een rustige straat, middenin een centrale en bruisende omgeving!
Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. Er is een goede verbinding met de ring A10. Via de S105 bent u met de auto snel op de Ring A10. Tram 3, 13 en 19 en bussen 18 en 21 stoppen om de hoek. Betaald parkeren kan voor de deur of door middel van een parkeervergunning van de gemeente Amsterdam.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
-English-
This lovely family home with garden is located in a prime location on the edge of the Jordaan, Oud-West and Westerpark. The apartment of approximately 106 m2 with energy label A is spread over 2 floors and has 3 bedrooms. The switch to perpetual leasehold has now been completed. The entire building was completely renovated in 2013.
In 2013, this building was divided in apartment rights and completely renovated internally and externally, including a new foundation, the roof, facades, windows and doors. The apartment itself has been renovated with new plasterwork, insulation, a central heating boiler, radiators, toilet, bathroom, kitchen and floor.
Layout:
The entrance is on the ground floor of this well-maintained building from 1906. You immediately step into the large open living-kitchen at the front of the house. Next to the kitchen there is space for a cozy bar. The neat, straight kitchen is part of the living room and is equipped with all amenities: a dishwasher, fridge-freezer, gas stove and extractor hood and a combination microwave.
Opposite the kitchen you will find the entrance to the first floor. There is also a small storage space under the stairs. A cozy living room has been created in the middle of the house where you can sink into a large corner sofa, watch television or enjoy a pleasant evening with friends.
Next to the living room there is a technical room with the boiler, washing machine and dryer, and extra space for storage/warehouse. You will also find a separate (guest) toilet there.
A large dining room has been created in the extension with a view of the garden. The large French doors at the rear give you access to this lovely garden (approximately 50 m2) facing north.
The first floor has 3 bedrooms, a bathroom and separate toilet. The bedroom at the front is very spacious and light. With more than enough space for a double bed, a large cupboard and in the corner there is a nice built-in desk that can serve as a home office. The neat bathroom in the middle of the floor has a shower, washbasin, bath, and mechanical ventilation. On the garden side is the large master bedroom which also gives access to the third bedroom. This can of course be used as a baby room, study room or walk-in closet as desired! There is a separate toilet on the landing. The entire house is well insulated.
Location:
Located in the popular Frederik Hendrikbuurt, close to the Jordaan, the Nassaukade, the Hugo de Grootplein and the Bilderdijkstraat, nice cafes and cozy restaurants and shops are just a stone's throw away. But the Ten Kate Markt, the Hallen, the Marnixbad, Noordermarkt and the nine streets are also within walking distance. You can cycle to the Vondel or Westerpark in a few minutes. A lovely apartment located in a quiet street, in the middle of a central and bustling area!
Accessibility:
The apartment is easily accessible, both by car and by public transport. There is a good connection with the A10 ring road. Via the S105 you can quickly reach the Ring A10 by car. Tram 3, 13 and 19 and buses 18 and 21 stop around the corner. Paid parking is available in front of the door or with a parking permit from the municipality of Amsterdam.
Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, exclusion or permissibility, or the consequences thereof. All horizontal dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We recommend that you hire an expert real estate agent who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes about the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research into them. If you do not engage an independent representative, you consider yourself sufficient to be able to oversee all matters that are important, according to the wet expert.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 900.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.491
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Derde Hugo de Grootstraat 8-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 946.000 -
1.067.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 8.491/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Derde Hugo de Grootstraat 8-H in Amsterdam ligt tussen de 946.000 en 1.067.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Derde Hugo de Grootstraat 8-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Derde Hugo de Grootstraat 8-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 900.000
Door makelaar
20-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Derde Hugo de Grootstraat 8-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Derde Hugo de Grootstraat 8-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Derde Hugo de Grootstraat 8-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,48 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 3,17 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.207
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Derde Hugo de Grootstraat 8-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Derde Hugo de Grootstraat 8-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Derde Hugo de Grootstraat 8-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Derde Hugo de Grootstraat 8-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus