Lijnbaansgracht 213-H, Amsterdam
58 m²
2 kamers
1930
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht
Da Costakade 24-H 1052 SJ Amsterdam
€ 620.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
726.000
Wonen
80 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OMSCHRIJVING
Op een top locatie gelegen, zeer sfeervol driekamerappartement met een geweldig uitzicht over de Da Costakade en de Jordaan. Het appartement is licht en ideaal ingedeeld, met twee goed formaat slaapkamers, een zonnige loggia, een woonkeuken en de mogelijkheid voor de aanleg van een dakterras! Het complex is gebouwd in 1992 waardoor je kan profiteren van een goede fundering, betonnen casco en isolatie (energielabel A). Er is een lift aanwezig die je tot de vierde verdieping brengt en onder het complex is een berging aanwezig; Ideaal voor je (race)fiets! Het geheel maakt onderdeel uit van een grote actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd met een MJOP. De ligging tussen de Jordaan en Oud-West met tal van winkels, gezellige cafés/terrassen/restaurants en OV binnen handbereik is werkelijk fantastisch. Kortom; een comfortabel driekamerappartement op een gewilde locatie om zo te betrekken!
INDELING (zie plattegrond)
Het appartement kan via twee gemeenschappelijke entrees worden bereikt, middels een lift of het trappenhuis. Vervolgens de entree van het appartement met ruimte voor de garderobe en interne trap naar de vijfde verdieping. De royale hal biedt toegang tot alle vertrekken van dit leuke appartement. De lichte woonkamer heeft speelse halfronde ramen die fantastisch uitzicht bieden op het water en de stad. De woonkamer is van goede afmeting en kan efficient worden ingedeeld. De halfopen keuken is geplaatst in 2012 en voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zonnige loggia die op het zuidoosten is gelegen. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, waarvan één met een vaste inloopkast. De badkamer ligt in het midden van het appartement en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging. Hier bevindt zich de cv-ketel en eventueel kan ook hier de wasmachine worden geplaats. Naast de inpandige bergruimte is er nog een ruime berging in de onderbouw van het complex. Door het gehele appartement, m.u.v. de keuken, ligt een fraaie houtenvloer. Er bestaat een mogelijkheid om een dakterras aan te leggen van ca. 40m2 na vereiste toestemming VvE en de benodigde vergunning van de gemeente Amsterdam. Een aantal eigenaars binnen de VvE hebben reeds een terras aangelegd!
OMGEVING
Het appartement is gelegen op de rand van de Jordaan en Oud-West in de populaire Da Costabuurt. Met talloze hippe cafés/restaurants en winkels op loopafstand en de Albert Heijn ligt om de hoek. Maar ook het Hallen-complex ligt op een steenworp afstand: de Hot Spot met zijn populaire foodhallen, bioscoop, winkels, hotel en bibliotheek. De authentieke Amsterdamse Ten Katemarkt, het Westerpark en het Vondelpark zijn tevens vlakbij gelegen. Met tramlijn 13-19 voor de deur is CS en station Sloterdijk snel te bereiken. Ook met de auto is de ringweg A10 vlot te bereiken. Kortom, een geweldige en centrale ligging met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
- energielabel A
- bouwjaar 1992
- oplevering kan snel
- liftinstallatie aanwezig
- separate berging onder het complex
- maandelijkse servicekosten € 128,24
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- fantastisch uitzicht over het water en de stad
- volledig geïsoleerd inclusief dubbele beglazing
- fraaie houtenvloer door het gehele appartement
- grote actieve vereniging van eigenaars met MJOP
- woonoppervlak 79,90 m2 conform NEN-2580 richtlijn
- ruime en lichte woonkamer met gezellige halfopen keuken
- ideaal gelegen m.b.t. winkels / cafés / restaurants / OV / uitvalswegen
- erfpacht gemeente Amsterdam (AB2000) canon afgekocht 30-11-2042
- mogelijkheid aanleg dakterras na toestemming VvE en vergunning gemeente
- aanbieding overstap eeuwigdurende erfpacht tijdig aangevraagd (spijt-op-tand)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
*ENGLISH TEXT*
DESCRIPTION
Located in a prime location, this very charming two-bedroom apartment offers a fantastic view of Da Costakade and the Jordaan. The apartment is bright and thoughtfully designed, with two well-sized bedrooms, a sunny loggia, a living kitchen, and the potential to create a rooftop terrace. The building was constructed in 1992, ensuring a solid foundation, concrete structure, and insulation (energy label A). A lift is available to take you up to the fourth floor, and there's a storage unit beneath the complex, ideal for storing your (racing) bike. This property is part of a large, active homeowners' association (VvE) professionally managed with a long-term maintenance plan (MJOP). The location, nestled between the Jordaan and Oud-West, provides easy access to numerous shops, cozy cafes, terraces, restaurants, and public transportation. In summary, it's a comfortable two-bedroom apartment in a highly sought-after location, ready to move into!
LAYOUT (see floor plan)
The apartment can be accessed through two communal entrances, either by elevator or staircase. Upon entering the apartment, you'll find space for a wardrobe and an internal staircase leading to the fifth floor. The spacious hallway provides access to all rooms in this delightful apartment. The bright living room features playful semi-circular windows that offer a fantastic view of the water and the city. The living room is of good size and can be efficiently arranged. The semi-open kitchen, installed in 2012, is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, 5-burner gas stove, and an extractor hood. From the kitchen, you have access to a sunny loggia facing southeast. The two bedrooms are located at the back, with one of them having a built-in walk-in closet. The bathroom is situated in the middle of the apartment and includes a walk-in shower, sink, and a washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet and an indoor storage space. The central heating boiler is located here, and it's also possible to place the washing machine here. In addition to the indoor storage space, there is a spacious storage unit in the complex's basement. Throughout the apartment, except the kitchen, there's a beautiful wooden floor. There's a possibility to create a rooftop terrace of approximately 40 square meters, subject to approval from the VvE and the necessary permit from the Amsterdam municipality. Some owners within the VvE have already built terraces!
SURROUNDINGS
The apartment is situated on the border of the Jordaan and Oud-West in the popular Da Costabuurt neighborhood. There are numerous trendy cafes, restaurants, and shops within walking distance, with an Albert Heijn just around the corner. The Hallen complex is also a stone's throw away, known for its popular food halls, cinema, shops, hotel, and library. The authentic Amsterdam Ten Katemarkt, Westerpark, and Vondelpark are also nearby. With tram lines 13-19 right outside, Central Station and Sloterdijk Station are easily accessible. The A10 ring road is also quickly reachable by car. In summary, it's a fantastic and central location with everything Amsterdam has to offer at your fingertips.
SPECIAL FEATURES
- energy label A
- quick delivery possible
- year of construction: 1992
- elevator installation available
- monthly service charges € 128,24
- non-self-occupancy clause applies
- fantastic view of the water and the city
- fully insulated, including double glazing
- separate storage unit beneath the complex
- beautiful wooden floor throughout the apartment
- large and active homeowners' association with MJOP
- spacious and bright living room with a cozy semi-open kitchen
- living area: 79.90 m2 in accordance with the NEN-2580 guideline
- switch to perpetual ground lease under favorable conditions in process
- leasehold from the Municipality of Amsterdam (AB2000) until 30-11-2042
- ideally located in terms of shops, cafes/restaurants, public transportation and exit roads
- possibility to create a rooftop terrace after approval from the VvE and a permit from the municipality
This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM Q 8211
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Da Costakade 24-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 658.000 -
726.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 620.000
€ 7.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Da Costakade 24-H in Amsterdam ligt tussen de 658.000 en 726.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 620.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Da Costakade 24-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Da Costakade 24-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Da Costakade 24-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Da Costakade 24-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Da Costakade 24-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,47 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 3,10 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.727
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Da Costakade 24-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Da Costakade 24-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Da Costakade 24-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Da Costakade 24-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus