Warmoesstraat 16-R, Amsterdam
119 m²
4 kamers
1906
€ 795.000
Laag in de markt
Binnen Brouwersstraat 27 1013 EE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 713.000 -
758.000
Wonen
74 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English text below*
Unieke en charmante woning gelegen op een A-locatie in Amsterdam! Volledig gerenoveerd in 2019, straalt deze woning luxe en karakter uit. Geniet van de perfecte combinatie van authentieke details en moderne elegantie, met een ruime woonkamer, keuken met kookeiland en comfortabele slaapkamers. Verder is de woning uniek door de authentieke details met een hoogwaardige afwerking. Met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een heerlijke woning in het hart van de stad!
Omgeving:
De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Amsterdam de Binnen Brouwerstraat. De omgeving van deze prachtige woning is werkelijk ideaal. De vele leuke boetiekjes, restaurants, leuke cafés, koffiebars, (buurt)winkels en supermarkten liggen in de directe omgeving van deze prachtige woning. Ook bevindt zich de Haarlemmerstraat, vol met authentieke winkels en horecagelegenheid om de hoek van deze prachtige woning. Daarnaast zijn er diverse winkelstraten om de hoek zoals de Kalverstraat en de Nieuwendijk. Ook is het Westerpark op loopafstand van de woning, zodat u kunt genieten van prachtig groen. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van de Westerkerk en het Anne Frank Huis. Kortom, alles wat Amsterdam te bieden heeft, ligt binnen handbereik van deze prachtige woning.
Bereikbaarheid:
De binnenstad van Amsterdam is op loopafstand te bereiken. De woning is ideaal bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich meerdere tramhaltes op loopafstand. Ook zijn er meerdere taxi- en busverbindingen in de nabije omgeving van de woning.
Indeling:
Begane grond:
Via de eigen entree van de woning betreedt u de hal. De trap leidt naar de ruime woonkamer met open keuken.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een riante woonkamer met een prachtige open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken met kookeiland en een eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Ook is er een slaapkamer op deze verdieping.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer, een luxe badkamer, een toilet, een berging en een vliering. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte om optimaal te genieten. De badkamer straalt luxe uit met een vrijstaand bad, een regendouche, een moderne waskom en een industriële vormgeving die perfect past bij de woning. De vliering is gemakkelijk te bereiken met een trap. De vliering is een perfecte plek dat gebruikt kan worden voor verschillende doeleinde, zoals meditatie, yoga of eventueel voor logees.
Naast de genoemde indeling biedt deze woning nog meer voordelen. Onder de woning bevindt zich een riante berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Bovendien is er een externe woning in de gezamenlijke achtertuin, wat een extra ruimte biedt voor diverse doeleinden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 73,7 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1905;
- VVE-bijdrage € 252,70 per maand;
- Gesplitst in 2012;
- Gerenoveerd in 2019;
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2045;
- Oplevering in overleg.
------------------------------------------------------------------------------------------
English text:
Unique and charming home located in an A-location in Amsterdam! Completely renovated in 2019, this home exudes luxury and character. Enjoy the perfect combination of authentic details and modern elegance, with a spacious living room, kitchen with cooking island and comfortable bedrooms. Furthermore, the home is unique for its authentic details with high-quality finishes. With all amenities within easy reach, this is a wonderful home in the heart of the city!
Area
The house is located on one of the most beautiful streets of Amsterdam the Binnen Brouwerstraat. The surroundings of this beautiful home is truly ideal. The many nice boutiques, restaurants, nice cafes, coffee bars, (neighborhood) stores and supermarkets are in the immediate vicinity of this beautiful home. Also, the Haarlemmerstraat, full of authentic stores and restaurants is just around the corner from this beautiful home. In addition, there are several shopping streets around the corner such as the Kalverstraat and the Nieuwendijk. Also, the Westerpark is within walking distance of the house, so you can enjoy beautiful greenery. The house is a 10-minute walk from the Westerkerk and the Anne Frank House. In short, everything Amsterdam has to offer is within easy reach of this beautiful home.
Accessibility:
The center of Amsterdam is within walking distance. The house is ideally accessible by public transport, so there are several streetcar stops within walking distance. There are also several cab and bus connections in the vicinity of the house.
Layout:
First floor
Through the private entrance of the house you enter the hall. The staircase leads to the spacious living room with open kitchen.
Second floor:
On this floor is a spacious living room with a beautiful open kitchen at the front of the house, equipped with large windows. At the rear is a modern kitchen with an island and a dining area, ideal for cozy dinners with family and friends. There is also a bedroom on this floor.
Second floor:
The second floor houses a very spacious bedroom, a luxurious bathroom, a toilet, a storage room and a loft. The spacious bedroom offers enough space to enjoy to the fullest. The bathroom exudes luxury with a freestanding bathtub, a rain shower, a modern basin and an industrial design that perfectly suits the house. The loft is easily accessible by stairs. The loft is a perfect place that can be used for various purposes, such as meditation, yoga or possibly for guests.
In addition to the aforementioned layout, this home offers other advantages. Under the house is a spacious storage room, ideal for storing things. Moreover, there is an external dwelling in the shared backyard, which offers an additional space for various purposes.
Details:
- Living area 73.7 m² (in accordance with NEN2580 measurement report);
- Built in 1905;
- Service costs 252.70 per month;
- Split in 2012;
- Renovated in 2019;
- Ground lease bought off until September 30, 2045;
- Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.135
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 252 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnen Brouwersstraat 27 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 713.000 -
758.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 10.135/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnen Brouwersstraat 27 in Amsterdam ligt tussen de 713.000 en 758.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnen Brouwersstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnen Brouwersstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-11-2023
Te koop
€ 750.000
Door makelaar
02-03-2019
Verkocht
11-01-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnen Brouwersstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Binnen Brouwersstraat 27 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnen Brouwersstraat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.017.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnen Brouwersstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnen Brouwersstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnen Brouwersstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Binnen Brouwersstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus