Admiraal De Ruijterweg 318-E, Amsterdam
46 m²
2 kamers
1925
€ 425.000
Laag in de markt
Onder bod
Boorderstraat 10 1033 MA Amsterdam
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
509.000
Wonen
60 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement:
De woning is in 2018 vrijwel volledig opgeknapt met o.a. een gietvloer, stucwerk en een nieuwe keuken. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer. Een fijne ruimte die overloopt in de open keuken. Hier vind je diverse apparatuur waaronder: een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De gezellige bar maakt de ruimte helemaal af.
Via de keuken kan je de ruime tuin bereiken. Heerlijk gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met diverse planten en struiken waaronder kruisbessen en frambozen. In de tuin staat een ruim geïsoleerd tuinhuis van 15m2. Deze is voorzien van elektra dus zeer geschikt als werkruimte, studio of atelier. Aan de achterzijde van de tuin vind je een vrij uitzicht met een speelweide en een gemeenschappelijke moestuin.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Het toilet is separaat.
De slaapkamer is lekker ruim en hier heb je meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke kastenwand.
Naast het tuinhuis heb je de beschikking over een extra privé berging die je naast de woning kan vinden. Aan extra ruimte geen gebrek.
Tip!
Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3D-tour die je op Huispedia en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door elk vertrek en de tuin!
De omgeving:
Deze buurt is een ideale plek om te wonen! Amsterdam Noord staat bekend om zijn industrieel verleden, dorpse sfeer, unieke ligging en hippe hotspots. Op loopafstand van de woning vind je de bruisende NDSM-werf, een plek vol diverse horecagelegenheden en activiteiten. Vanaf hier vertrekt ook de veerpont die je naar het centraal station of naar de houthavens in Amsterdam West brengt.
Verder is de natuur altijd dichtbij. Rondom het huis is er veel groen en water te vinden. Ook zit het Twiske en Noorderpark om de hoek, ideaal voor een
een ontspannen fietstocht, wandeling of picknick.
Sportliefhebbers hebben in deze buurt een ruime keuze aan faciliteiten, variërend van sportclubs en fitnesscentra tot yoga- en boksscholen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse bushaltes voor de deur, die een goede verbinding bieden met het netwerk van Amsterdam. Station Sloterdijk, Zaandam en metrostation Noorderpark zijn snel bereikbaar, waardoor het centrum binnen handbereik ligt.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10, waardoor de rest van de stad en daarbuiten gemakkelijk bereikbaar is. Kortom, deze buurt biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en aangename woonervaring.
Wat je zeker wilt weten:
- ruim appartement op de begane grond
- tuin van bijna 70m2 op het zuidwesten
- ruim tuinhuis ideaal als werkruimte of bijvoorbeeld als atelier
- veel opbergruimte
- fraaie gietvloer en gestucte wanden
- erfpacht eeuwigdurende afgekocht
- De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt €185,-
- levering in overleg, kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.583
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 219 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 66m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AH 3867
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boorderstraat 10 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 461.000 -
509.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 6.583/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boorderstraat 10 in Amsterdam ligt tussen de 461.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boorderstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boorderstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2018
Verkocht
17-02-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boorderstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boorderstraat 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boorderstraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,40 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 3,64 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.289
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boorderstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boorderstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boorderstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boorderstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus