Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
A

Nageljongenstraat 137

67 m²
3 kamers
A
1033 PC Amsterdam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 360.000
€ 5.373/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 471K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht 3-kamerappartement met twee slaapkamers en balkon! Op een fijne locatie in Amsterdam ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een separate keuken en een heerlijk balkon. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht.
Omgeving
Amsterdam Noord, met in het bijzonder het NDSM terrein heeft een ruim aanbod aan goede restaurants en gezellige cafés, waarbij het zomers heerlijk vertoeven is aan het IJ. Verder zijn de bekende hotspots van Amsterdam Noord vrijwel allemaal op fietsafstand. Het Centraal Station van Amsterdam is (via het pondje) op 10 minuten fietsen gelegen. Voor een fijne wandeling, een rondje joggen of een picknick ben je zo in het recreatie en natuurgebied Het Twiske. Voor je dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en sportscholen is er meer dan genoeg aanbod in de directe omgeving. Ook OV (met onder andere de Noord-Zuidlijn) richting alle delen van de stad en de uitvalswegen richting de Ring A10 Noord zijn eenvoudig te bereiken.
Goed om te weten:
* Woonoppervlakte: 67 m² (NVM - rapport aanwezig)
* Energielabel A
* Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon
* Gezellige houtkachel in de woonkamer
* Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Kozijnen en gevels recent vervangen en geïsoleerd
* Twee goed bemeten slaapkamers
* Bovenste verdieping, dus geen bovenburen
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Oplevering in overleg, kan snel
Het appartement
Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De kozijnen van de voorzijde van de woning zijn netjes doordat deze recent zijn vervangen.
De separate keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een kleine eethoek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat, wat bijdraagt aan extra comfort.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De kamers zijn naar eigen smaak in te richten en geschikt voor stellen, een klein gezin of thuiswerkers die een extra kamer wensen.
De woning beschikt over een externe berging van 9 m², de berging is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 471.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 238 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 360.000
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 426.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.687/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tuigerstraat 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Vlakkerweg 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Tegenhouder. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 218,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.417,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nageljongenstraat 137

De WOZ-waarde van Nageljongenstraat 137 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nageljongenstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nageljongenstraat 137.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 238,- /mnd
Kosten € 238 /mnd

Een beeld van Tuindorp Oostzaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Tuindorp Oostzaan ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 3.06 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 6.25 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 6.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nageljongenstraat 137 in Amsterdam ligt tussen de 426.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nageljongenstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nageljongenstraat 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.