Niet beschikbaar

Willem Frederik Hermansstraat 79 1011 DG Amsterdam

Realistische vraagprijs € 2.022.000 - 2.234.000

Wonen 240 m²

Kamers 7

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

goed bereikbaar

Luxe 7-kamer penthouse van 240m2 plus berging in de onderbouw. Vanaf het dak een adembenemend uitzicht over het centrum van Amsterdam. Mogelijkheid tot het inrichten van een dakterras. Tevens los van het appartement worden ook 2 parkeerplaatsen aangeboden in ondergrondse parkeergarage direct onder het wooncomplex. De penthouse is gelegen op 10de, 11de en 12de verdiepingen van een wooncomplex dat voorzien is van 2 liften.

De woning is gelegen op het Oosterdokeiland in het hart van Amsterdam met alle gemakken en comfort van nieuwbouw uit 2012. Het luxe appartement is onder andere voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling, warmte-terugwininstallatie en is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Op loopafstand zijn diverse supermarkten, sportscholen, openbaar vervoer (Centraal Station, metro en tramhaltes), Openbare Bibliotheek, Conservatorium, NEMO, cafe's en restaurants te vinden. Het wooncomplex ligt aan het water, aan een brede kade toegankelijk alleen voor fietsers en voetgangers.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 2.022.000 - 2.234.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Penthouse
Bouwjaar 2012

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming hreketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2012
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 240 m²

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen vloerverwarming, lift, erker, airconditioning, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, amerikaanse koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning aan water, in het centrum, skyline, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Jaarlijkse vergadering Ja
Maandelijkse bijdrage € 350 per maand
Reservervefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

Kadastrale gegevens

G 9145
Eigendomssituatie Erfpacht

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Frederik Hermansstraat 79 in Amsterdam

We kunnen er naast zitten voor Willem Frederik Hermansstraat 79. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 2.022.000 - 2.234.000

+6.6% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem Frederik Hermansstraat 79 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Willem Frederik Hermansstraat 79 in Amsterdam ligt tussen de 2.022.000 en 2.234.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Frederik Hermansstraat 79.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Nieuwezijds. 288-B Amsterdam

92%

269 m² +29 m²

appartement

€ 295.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Keizersgrac. 155-2 Amsterdam

91%

275 m² +35 m²

appartement

€ 2.450.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Amstel 73-2 Amsterdam

88%

222 m² -18 m²

appartement

€ 1.700.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Raamgracht 4-E Amsterdam

87%

289 m² +49 m²

appartement

€ 3.700.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

104,250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 2085000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Amsterdam

OZB

€ 419,- per jaar

Afvalheffing

€ 313,- per jaar

Rioolheffing

€ 128,- per jaar

Totaal per jaar

€ 860,-

Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Frederik Hermansstraat 79 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willem Frederik Hermansstraat 79 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Frederik Hermansstraat 79 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,76 km
Bushalte	0,32 km
Centrum	1,61 km
Snelweg afrit	0,55 km
Supermarkt	0,10 km
Kinderopvang	0,00 km
Basisonderwijs	0,69 km
Voortgezetonderwijs	1,03 km