In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Raamgracht 4-E Amsterdam is

€ 2.489.000 - 2.892.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 149.000 meer

Raamgracht 4-E 1011 KK Amsterdam

289m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 december 2023

Vraagprijs

€ 3.700.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Raamgracht in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Raamgracht 4-E is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 289 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 248.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Raamgracht. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Raamgracht 4-E is gelegen in de gezellige buurt Nieuwmarkt/Lastage. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 289 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Inhoud 1488 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raamgracht 4-E zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.489.000 – 2.892.000
Woningwaarde
+2.09%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
58050
Hypotheeksom € 2690000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 875,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1359,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Raamgracht 4-E

De WOZ-waarde van Raamgracht 4-E is 2.083.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raamgracht en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Raamgracht 4-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raamgracht 4-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.042.556
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.05km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.36km - Treinstation
Amsterdam RAI 3.74km - Treinstation
Scholen
Antonius 0.58km - School
De Witte Olifant 0.67km - School
Asvo School 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Raamgracht 4-E 1011 KK Amsterdam

289m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Raamgracht 4-E in Amsterdam ligt tussen de 2.489.000 en 2.892.000 euro. Deze waarde is 269.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raamgracht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Raamgracht 4-E? Bekijk het complete waarderapport.