Maasstraat 20-3, Amsterdam
206 m²
6 kamers
1928
€ 1.695.000
Redelijke vraagprijs
Sarphatipark 104-3 1073 EC Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.838.000 -
2.032.000
Wonen
209 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***OPEN HUIS OP 6 APRIL VAN 11.00 tot 15.00 UUR***
Geweldig 3 dubbel bovenhuis, 2e, 3e en 4e verdieping, 60 % van het pand, met groot zonnig terras aansluitend aan de woonkamer met open keuken (maakt deel uit van een onverdeeld appartementsrecht van 2, 3 en 4 hoog, de 2e verdieping is verhuurd onder sociale huurregels (€ 740,l- per maand), bewoner is op hoge leeftijd) . Veel privacy, ruimte en een luxe badkamer.
Het Sarphatipark ligt midden in de bruisende pijp, zeer gelieft en vele voorzieningen zijn op loopafstand.
Openbaar vervoer, de tram, is voor de deur, de metro op loopafstand, de Albert Cuijp markt ook heel dichtbij en de ringweg is met een paar minuten goed te bereiken.
Het bovenwoning is direct te betrekken. Entree op begane grond met trappenhuis naar tweede verdieping met zelfstandige huurwoning en eigen entree van de bovenwoning. Deze huurwoning is een zeer goede belegging.
Op de derde verdieping is de zeer ruime woonkamer met open keuken en aansluitend aan de achterzijde een riant terras. Bij binnenkomst van de woning is er een separaat toilet. De keuken (American Kitchen) is voorzien van alle gemakken waaronder: een grote vrijstaande ijskast, roestvrij stalen aanrechtblad met industriële kraan en een vijfpits gasfornuis met oven.
De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een fraaie schouw, de gehele ruimte is open van de voor naar de achterzijde met aan de voorzijde een direct uitzicht op het Sarphatipark en aan de achterzijde is er een vrij uitzicht over de binnentuin.
Het royale terras (14m2) ligt direct aan de woonkamer en is voorzien van een zonnescherm en is gunstig op de zon gelegen.
De vierde verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, 2 bergingen, een inloopkast en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte van het pand en de fraaie balken van de kapconstructie maken deze kamer sfeervol. Aansluitend is er een inloopkast die deze slaapverdieping zeer comfortabel maakt.
Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer en de complete ruime badkamer. Het ligbad op pootjes staat voor het raam, er is een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en stijlvolle radiator. Wasmachine en droger ruimte in een van de vergingen.
Bijzonderheden
• Heerlijke complete woning
• Zonnige terras
• Zeer populaire buurt
• Eigen grond
• Centrum en uitvalswegen makkelijk bereikbaar
• Goede belegging door verhuurde woning
• 3 zonnepanelen op het dak
Great 3-storey house, 2nd, 3rd and 4th floor, 60% of the building, with large sunny terrace adjacent to the living room with open kitchen (part of an undivided apartment right of 2, 3 and 4 high, the 2nd floor is rented under social rental rules (€ 740,- per month), resident is of advanced age). Lots of privacy, space and a luxurious bathroom.
The Sarphatipark is located in the middle of the bustling Pipe, very popular and many amenities are within walking distance.
Public transport, the tram, is on your doorstep, the metro is within walking distance, the Albert Cuijp market is also very close and the ring road can be easily reached in a few minutes.
The upper house can be occupied immediately. Entrance on the ground floor with staircase to the second floor with independent rental home and private entrance to the upstairs apartment. This rental property is a very good investment.
On the third floor is the very spacious living room with open kitchen and a spacious terrace at the rear. Upon entering the house there is a separate toilet. The kitchen (American Kitchen) is equipped with all amenities, including: a large freestanding refrigerator, stainless steel worktop with industrial tap and a five-burner gas stove with oven.
The living room has a beautiful fireplace at the front, the entire space is open from the front to the rear with a direct view of the Sarphati Park at the front and an unobstructed view over the courtyard at the rear.
The spacious terrace (14m2) is located directly next to the living room and is equipped with an awning and is conveniently located on the sun.
The fourth floor has 2 spacious bedrooms, 2 storage rooms, a walk-in closet and a bathroom. The bedroom at the front spans the full width of the building and the beautiful beams of the roof construction make this room attractive. There is a walk-in closet that makes this bedroom floor very comfortable.
At the rear is the 2nd bedroom and the complete spacious bathroom. The bath on legs is in front of the window, there is a walk-in shower, sink, second toilet and stylish radiator. Washing machine and dryer room in one of the ruins.
Particularities
• Lovely complete house
• Sunny terrace
• Very popular area
• Own ground
• Center and highways easily accessible
• Good investment for rented property
• 3 solar panels on the roof
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.014
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1892
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 209 m2
- Inhoud 595 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2005
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 300 per maand
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM R 7294
- Oppervlakte 140m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- AMSTERDAM R 7294
- Oppervlakte 70m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sarphatipark 104-3 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Sarphatipark 104-3. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.838.000 -
2.032.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.675.000
€ 8.014/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sarphatipark 104-3 in Amsterdam ligt tussen de 1.838.000 en 2.032.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sarphatipark 104-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sarphatipark 104-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
83,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sarphatipark 104-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sarphatipark 104-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sarphatipark 104-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,75 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.810
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sarphatipark 104-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sarphatipark 104-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sarphatipark 104-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sarphatipark 104-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus