3824 JV Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rietvoorn in Amersfoort ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Rietvoorn 30 heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rietvoorn 30 is gelegen in de fijne buurt Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietvoorn 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Rietvoorn 30 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietvoorn en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietvoorn 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietvoorn 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Forel 150
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Meerval 92
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Noorderlicht 49
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Meerval 1
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Meerval 56
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
Karper 72
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
Karper 98
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Meerval 20
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Meerval 28
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Karper 91
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Rietvoorn 30 nu tussen € 576.000 en € 670.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietvoorn 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
