Sint Andriesstraat 10, Amersfoort
157 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Verkocht
Celsiusstraat 34 3817 XG Amersfoort
€ 789.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 667.000 -
785.000
Wonen
117 m2
Perceel
425 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Amersfoort- Zuid mogen wij wederom aanbieden een klassieke en ruime jaren-dertig-hoekwoning met originele kenmerken. Naast het ruime woonoppervlak staat deze woning ook nog eens op een verrassend groot perceel van maar liefst 425 m². Dit was voor de huidige bewoners een reden om in de tuin een vrijstaand tuinhuis te plaatsen. Het gebouw (33 m²) wordt gebruikt als bibliotheek maar misschien denkt u aan een atelier, sport of hobbyruimte? Met het plaatsen van de nodige voorzieningen kunt deze ruimte zelfs gebruiken voor mantelzorg. Kortom mogelijkheden genoeg!
Woonoppervlakte: 117 m² en perceeloppervlakte: 425 m²
De sfeer van de jaren dertig ziet u niet alleen terug aan de karakteristieke buitenkant ook bij binnenkomst zijn de originele kenmerken zichtbaar zoals; de granito vloer, glas-in-loodramen, kamer en suite en erkers zowel in de voorkamer als in de zijgevel. Met vijf slaapkamers en het buitenverblijf is dit een fijne gezinswoning met veel mogelijkheden.
De Celsiusstraat ligt in het rustige deel van het Leusderkwartier met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen verschillende scholen dichtbij zowel voor basis- als voortgezet onderwijs.
Met een paar minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Amersfoort evenals het NS-Centraal station. Zoekt u de natuur dan loopt u vanuit de voordeur binnen een paar minuten naar bosgebied Nimmerdor. Bovendien bent u zo bij de oprit naar de A28.
BEGANE GROND: De hal biedt ruimte voor de garderobe, trapopgang naar boven, de kelderkast, meterkast en het toilet. De woonkamer is door de kamer en suite verdeeld in een woon- en eetgedeelte. Daarbij omlijsten de vaste kasten de kamer en suite. Het woongedeelte aan de voorzijde heeft dankzij de erkers en hoekligging veel lichtinval en zicht op de omliggende tuin. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Vanuit de gang loopt u door naar de gesloten keuken. De originele kenmerken vindt u hier ook terug zoals de ingebouwde servieskast en het granieten aanrechtblad.
1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de tuinzijde met vaste kast en een balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De badkamer is ruim van opzet met plaats voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de badkamer over dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping. Door de aanwezigheid van twee grote dakkapellen zijn hier twee extra (slaap)kamers. Op de voorzolder is voldoende bergruimte. De cv-ketel bevindt zich in een aparte kast in één van de slaapkamers.
TUIN: Zoals vermeld, bevindt zich in de tuin het bijgebouw. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en voor meerdere doeleinden te gebruiken. U zult zien dat dit niet ten koste is gegaan van de ruimte in de tuin; er is meer dan voldoende plaats voor verschillende terrassen waar u door de gunstige zonligging op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw. Het tuingereedschap en de fietsen kunt u kwijt in de extra ruime stenen berging. Door middel van een overkapping grenst deze berging aan de keuken.
Kenmerken:
- Karakteristieke jaren-30- hoekwoning.
- Groot perceel met riant tuinhuis (33m²) geschikt voor meerdere doeleinden.
- Energielabel B.
- Vijf slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 667.000 - 785.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 425 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Celsiusstraat 34 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 667.000 -
785.000
+7.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 789.000
€ 6.744/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Celsiusstraat 34 in Amersfoort ligt tussen de 667.000 en 785.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 789.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Celsiusstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Celsiusstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Verkocht
€ 789.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Celsiusstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Celsiusstraat 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Celsiusstraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Celsiusstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Celsiusstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Celsiusstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus