Huispedia
152 m2 wonen
173 m2 perceel
6 kamers
A

Schoklandstraat 57

152 m²
173 m²
6 kamers
A
3826 CK Amersfoort
Vraagprijs
€ 845.000
€ 5.559/m²
Vraagprijs per m²
€ 688K – 763K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.727 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen aan het water met een eigen steiger, sfeervolle veranda, 152 m² woonoppervlakte én energielabel A!
Een prachtig uitzicht over het water, volop leefruimte en een tuin waar je het hele jaar door van geniet! Schoklandstraat 57 is een verrassend ruime woning met een speelse indeling, een lichte woonkamer met hoge plafonds, een stijlvolle keuken en maar liefst vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde te creëren. De eigen steiger, sfeervolle veranda, zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. Hier voelt thuiskomen iedere dag als een beetje vakantie!
Ligging
De woning ligt in het geliefde Vathorst, in een waterrijke woonomgeving waar rust en levendigheid samenkomen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en gezellige horeca liggen binnen handbereik. Ook winkelcentrum Vathorst en het NS-station zijn dichtbij. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien eenvoudig de A1 en A28.
Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit bereik je de entree met toilet, meterkast en praktische bergruimte.
De stijlvolle keuken is uitgevoerd in een groengrijze kleurstelling met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het schiereiland biedt extra werkruimte en vormt een mooie verbinding met de eetkamer. Hier is volop plek voor een grote eettafel om gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Een paar treden lager wacht de echte blikvanger: de woonkamer! De hoge plafonds, grote raampartijen en openslaande deuren met Franse balkons zorgen voor een heerlijk lichte en open sfeer. Rookkanaal voor een openhaard aanwezig. Vanuit de zithoek geniet je van een prachtig uitzicht over het water. Via de deur aan de zijkant stap je zo de tuin in. Een bijzondere leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet.
Twee slaapkamers liggen aan de waterzijde en bieden toegang tot het balkon. De derde slaapkamer beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon.
De badkamer is voorzien van een groot ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping verrast met volop ruimte! Dankzij de dakkapellen aan beide zijden zijn hier twee lichte, ruime kamers aanwezig. Eén daarvan biedt bovendien de mogelijkheid om twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logés.
Hier bevinden zich ook de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de praktische bergzolder met stahoogte.
Buitenruimte
Een eigen steiger aan het water, een sfeervolle veranda en volop privacy: hier wil je niet meer weg!
De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de houten veranda zit je beschut en gezellig, terwijl de groene beplanting en de prachtige boom voor een sfeervolle uitstraling zorgen. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, met vrienden wilt borrelen of rustig een boek wilt lezen, hier vind je altijd een fijne plek.
En dan de ligging aan het water! Via de tuin bereik je de eigen steiger, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de rust. Een bijzonder stukje buitenleven, gewoon bij je eigen huis.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 152 m²;
• Bouwjaar 2008;
• Energielabel A;
• Voorzien van zonnepanelen;
• Direct gelegen aan het water met eigen steiger;
• Speelse indeling met niveauverschillen;
• Lichte woonkamer met hoge plafonds en uitzicht over het water;
• Stijlvolle keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde;
• Twee slaapkamers met toegang tot het balkon;
• Meerdere Franse balkons;
• Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel;
• Separaat toilet op de eerste verdieping;
• Dakkapellen aan beide zijden op de tweede verdieping;
• Praktische bergzolder;
• Fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda;
• Vrijstaande berging;
• Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;
• Gelegen in het geliefde Vathorst;
• Winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen nabij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.559
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Inhoud
614 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Voortuin
Zijtuin
Achtertuin
Zuid

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 845.000
  2. 04-12-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 09-09-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 688.000 – 763.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.763/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Piaamstraat 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Schoklandst. 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Schoklandst. 43 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21150
€
Hypotheeksom € 845000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 711,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.799,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 744.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoklandstraat 57

De WOZ-waarde van Schoklandstraat 57 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoklandstraat en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoklandstraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vathorst-De Laak ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 1.18 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.87 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
59%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoklandstraat 57 in Amersfoort ligt tussen de 688.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoklandstraat. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoklandstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schoklandstraat 57 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 688.000 en € 763.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 845.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.559 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.161 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 2.451 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schoklandstraat 57 al te koop?

7 dagen, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 152 m² groot. Het perceel is 173 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Hoevelaken op 5,1 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Zuiderzeestedenbuurt-West te wonen?

Bewoners geven de wijk Vathorst-De Laak een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.605 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 59% van de huishoudens is een gezin met kinderen.