3958 XH Amerongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Koenestraat in Amerongen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Koenestraat 50 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koenestraat 50 is gelegen in de fraaie buurt Amerongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amerongen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koenestraat 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Koenestraat 50 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koenestraat en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koenestraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koenestraat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.065.000
Gerritjeshof 2
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Holleweg 2
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 698.000
Boerenbuurt 24
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 889.000
Ds Keppella. 58
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
In de west 20
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Prinses-Bea. 26
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
M.C.Verloop. 32-D
209 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Tabakslaan 13
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Nieuwe Steeg 105-A
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Koningin-Ju. 94
208 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amerongen schatten we de waarde van Koenestraat 50 nu tussen € 1.109.000 en € 1.289.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koenestraat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
