7495 TH Ambt Delden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Almelosestraat in Ambt Delden ligt deze karakteristieke en grote woning. Almelosestraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 1871 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ambt Delden, dan is dit de buurt die je zoekt. Almelosestraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Hengevelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ambt Delden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Almelosestraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Almelosestraat 34 is 131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almelosestraat en 88.3% lager dan de realistische woningwaarde van Almelosestraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Almelosestraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Langestraat 99
250 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 595.000
't Kip 3
282 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 890.000
Bellinkweg 8
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Molenstraat 53
157 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 585.000
Langestraat 95
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 339.500
't Kip 7
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Langestraat 101
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 850.000
De Wieken 11
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 650.000
Muldersweg 24
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 310.000
Peperkampweg 46
149 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ambt Delden schatten we de waarde van Almelosestraat 34 nu tussen € 1.037.000 en € 1.205.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Almelosestraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
