Woningwaarde van Sluissewal 35 Altforst is
€ 802.000 - 933.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Sluissewal 35 6628 AL Altforst
284m²
3.902m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sluissewal in Altforst ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sluissewal 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.902 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Altforst, dan ben je hier aan het juiste adres. Sluissewal 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Altforst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Altforst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 802.000 - 933.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 284 m2
- Perceeloppervlakte 3902 m2
- Inhoud 950 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sluissewal 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.902 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Sluissewal 35 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluissewal en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sluissewal 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.948
- Woningwaarde jaartrend +5.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sluissewal 35 6628 AL Altforst
284m²
3.902m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sluissewal 35 in Altforst ligt tussen de 802.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluissewal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sluissewal 35? Bekijk het complete waarderapport.