In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heppertsestraat 39-A Altforst is

€ 846.000 - 984.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Heppertsestraat 39-A 6628 AH Altforst

443m²

836m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heppertsestraat in Altforst ligt deze unieke en riante woning. Heppertsestraat 39-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 443 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 836 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heppertsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Altforst, dan ben je hier aan het juiste adres. Heppertsestraat 39-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Altforst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Altforst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 443 m2
  • Perceeloppervlakte 836 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heppertsestraat 39-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 836 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 846.000 – 984.000
Woningwaarde
+3.98%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22550
Hypotheeksom € 915000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Maas en Waal

OZB € 779,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 270,- / jaar
Totaal per jaar € 1338,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Heppertsestraat 39-A

De WOZ-waarde van Heppertsestraat 39-A is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 175.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heppertsestraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heppertsestraat 39-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Altforst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
41 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.22 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 3.8 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Kesteren 8.88 km · Treinstation
  • Ravenstein 9.48 km · Treinstation
  • Opheusden 10.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 457.861
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.84%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heppertsestraat 39-A 6628 AH Altforst

443m²

836m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heppertsestraat 39-A in Altforst ligt tussen de 846.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 77.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heppertsestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heppertsestraat 39-A? Bekijk Huispedia Plus.