Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wamelseweg in Alphen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Wamelseweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.940 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Alphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Wamelseweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Wamelseweg 3 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wamelseweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wamelseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wamelseweg 3 in Alphen ligt tussen de 846.000 en 983.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wamelseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wamelseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
