Woningwaarde van Citadelstraat 2 Alphen is
€ 593.000 - 689.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Citadelstraat 2 6626 AH Alphen
248m²
622m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Citadelstraat in Alphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Citadelstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 622 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Citadelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 69.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Alphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Citadelstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 593.000 - 689.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte 248 m2
- Perceeloppervlakte 622 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Citadelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Citadelstraat 2 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citadelstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Citadelstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.841
- Woningwaarde jaartrend +5.82%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Citadelstraat 2 6626 AH Alphen
248m²
622m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Citadelstraat 2 in Alphen ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Citadelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Citadelstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.