het Gement 41, Alphen
200 m²
610 m² perceel
6 kamers
€ 699.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Valksestraat 7 6626 AE Alphen
Realistische vraagprijs
€ 848.000 -
925.000
Wonen
322 m2
Perceel
2.221 m2
Kamers
10
Gelegen in Alphen ligt deze fraaie en ruime villa in de Valksestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2221 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel D.
Landelijke stijl wonen in Alphen. dat kan zeker in deze buurt. Valksestraat 7 is gelegen in de buurt Kern Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 848.000 - 925.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 322 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 63 m2
- Perceeloppervlakte 2221 m2
- Inhoud 1157 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valksestraat 7 in Alphen
We kunnen er naast zitten voor Valksestraat 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.221 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 848.000 -
925.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Valksestraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valksestraat 7 in Alphen ligt tussen de 848.000 en 925.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valksestraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 28
Beneden-Leeuwen
73%
325 m²
+3 m²
1337 m²
-884 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
feb 2024
Molenstraat 74
Boven-Leeuwen
66%
289 m²
-33 m²
2015 m²
-206 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valksestraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valksestraat 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,08 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 9,70 km |
| Supermarkt | 5,18 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
