Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kerkdijk in Alphen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kerkdijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 480 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.265 m2. De woning is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Alphen, dat kan zeker in deze buurt. Kerkdijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.265 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Kerkdijk 2 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 172.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkdijk en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkdijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kerkdijk 2 in Alphen ligt tussen de 1.369.000 en 1.591.000 euro. Deze waarde is 126.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.
