Woningwaarde van Kerkdijk 1 Alphen is
€ 1.628.000 - 1.892.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 91.000 meer
Kerkdijk 1 6626 AA Alphen
516m²
3.025m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2025
Vraagprijs
€ 1.850.000Bod
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkdijk in Alphen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kerkdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 516 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.025 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Alphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkdijk 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.628.000 - 1.892.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1886
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 516 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 3025 m2
- Inhoud 2177 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkdijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Kerkdijk 1 is 1.330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 218.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkdijk en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkdijk 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.805
- Woningwaarde jaartrend +20.23%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kerkdijk 1 6626 AA Alphen
516m²
3.025m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkdijk 1 in Alphen ligt tussen de 1.628.000 en 1.892.000 euro. Deze waarde is 150.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.