de Krozenbogerd 6, Beneden-Leeuwen
239 m²
890 m² perceel
9 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Waalbandijk 109-A 6658 KB Beneden-Leeuwen
Realistische vraagprijs
€ 1.020.000 -
1.025.000
Wonen
180 m2
Perceel
1.755 m2
Kamers
6
Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Waalbandijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1755 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.
Waalbandijk 109-A is gelegen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.020.000 - 1.025.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 81 m2
- Perceeloppervlakte 1755 m2
- Inhoud 800 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalbandijk 109-A in Beneden-Leeuwen
We kunnen er naast zitten voor Waalbandijk 109-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.755 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.020.000 -
1.025.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waalbandijk 109-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalbandijk 109-A in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 1.020.000 en 1.025.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalbandijk 109-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Heemstr. 78
Beneden-Leeuwen
77%
139 m²
-41 m²
730 m²
-1025 m²
vrijstaande woning
€ 519.000
jan 2024
van Heemstr. 20
Boven-Leeuwen
71%
154 m²
-26 m²
3335 m²
+1580 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
jan 2024
Tulpstraat 25
Beneden-Leeuwen
77%
175 m²
-5 m²
1430 m²
-325 m²
vrijstaande woning
€ 629.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalbandijk 109-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalbandijk 109-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,48 km |
| Bushalte | 1,26 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 3,11 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 1,55 km |
| Basisonderwijs | 2,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
