1363 LP Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Olivier Bruyneelstraat in Almere ligt deze karakteristieke en grote villa. Olivier Bruyneelstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 586 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Olivier Bruyneelstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Columbuskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olivier Bruyneelstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Olivier Bruyneelstraat 5 is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olivier Bruyneelstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Olivier Bruyneelstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olivier Bruyneelstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.095.000
Roald Amund. 1
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 950.000
Ernest Shac. 14
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Homeruslaan 23
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Beemdlaar 75
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Jaap ter Ha. 71
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 860.000
Cissy van M. 39
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 965.000
Hachimanstr. 13
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Wolkenveld 24
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Cissy van M. 9
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Hartenveld 14
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Olivier Bruyneelstraat 5 nu tussen € 1.348.000 en € 1.567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olivier Bruyneelstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
