Kimwierde 217, Almere
103 m²
141 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Klipgriend 34 1356 GC Almere
€ 395.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
476.000
Wonen
133 m2
Perceel
154 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze lichte en uitgebouwde 5-kamer woning in het gezellige Almere Haven heeft alles wat je wenst. Met vier slaapkamers en een vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten kan dit zomaar je droomhuis worden. Zoek jij ook een goed onderhouden huis met een grote leefruimte, in een groene en rustige omgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
DE GENOEMDE PRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS. EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING KAN VIA DE KNOP OP FUNDA
Indeling
De entree omvat een hal met toegang tot het toilet met fontein, de garderobe, de meterkast en een schuifdeur naar de leefruimte. Aan de voorzijde is een lichte ruimte met uitzicht op de voortuin. De keuken is in het midden geplaatst en de woonkamer met uitbouw ligt aan de achterzijde. De open trap leidt naar de eerste verdieping en de overloop wordt afgesloten met een schuifdeur. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van verschillend formaat en de badkamer. Met de dichte trap kom je op de tweede verdieping, hier zijn twee slaapkamers met ertussen een grote overloop.
Kenmerken:
+ Goed onderhouden 5-kamer woning in het groene Almere Haven.
+ Woonkamer is in 2021 2,5 meter uitgebouwd met lichtstraat en met zicht op de achtertuin.
+ Aan de voorzijde multifunctionele plek: werkplek, kinderspeelhoek, televisie-/gamehoek.
+ Open woonkeuken met alle apparatuur en ruimte voor een eettafel.
+ Grote badkamer met bad, inloopdouche, toilet en wastafel wit sanitair en witte tegels.
+ Vier slaapkamers van goed formaat + ruime overloop als berging of werkplek te gebruiken.
+ Energielabel C, kunststof kozijnen (2008) met HR++ glas en op de eerste en tweede verdieping. Op de begane grond HR++ en HR+ ramen en houten kozijnen.
+ Achtertuin van circa 8 meter diep met veel privacy, poort naar het achterpad en gelegen op het zuidoosten.
+ Op loop- en 5 minuten fietsafstand vind je: het Vliegerpark en stadslandgoed de Kemphaan, diverse scholen, supermarkten, voetbalvelden/tennisbanen en het gezondheidscentrum. Tezamen met het Gooimeer, de bruisende havenkom met horeca en winkels maken dit Almere Haven tot een aantrekkelijk stadsdeel.
+ Met het openbaar vervoer sta je in 20 minuten op Almere Centrum, in 25 minuten op Amsterdam Amstel, met 50 minuten op Amsterdam CS, en in een uur op Utrecht CS. Met de auto ben je in 25 minuten in Amsterdam.
+ Aanvaarding: in overleg.
Wonen
De ruime woonkamer is gericht op de achtertuin en deze is in 2021 verlengd met 2,5 meter. Hierdoor is meer ruimte en meer licht ontstaan. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van wit behang. Door de grote ramen met loopdeur én de lichtstraat valt veel natuurlijk licht. Een mooie plek om te ontspannen met familie en vrienden.
De vloer in de uitbouw is voorzien van vloerverwarming en er is voorbereid om uit te breiden naar de rest van de woonkamer.
Tuin
De achtertuin ligt goed op de zon en is onderhoudsarm. In het verlengde van de berging is een houten bordes gebouwd en er is een groot terras. De tuin is voorzien van potten met planten, sierbestrating en er is een houten berging voor tuinmeubels, fietsen en gereedschap. Via een poort is er toegang naar het pad dat achter de tuin loopt. De uitbouw heeft een dak met groot overstek, zodat je hier beschut onder kunt zitten. De voortuin is voorzien van bestrating en een vrijstaande stenen berging. Er is een bouwvergunning verleend om het deel tussen berging en huis te bebouwen.
Koken
De keuken is zeer compleet en in een L-vorm uitgevoerd en heeft witte fronten en een kunststof werkblad. Met een Boretti 5-pits gasfornuis met oven kook je hier de sterren van de hemel. Er is een vaatwasser, een stoom- en combi-oven. Verder een grote koel- en vrieskast en een afzuigkap met motor. Er is genoeg werk- en bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken is open en dat is wel zo gezellig met de eettafel ernaast.
Slapen
Er zijn twee in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping. De grootste is woningbreed en ligt aan de achterzijde. Hier past een zeer groot bed, een kastenwand en een vitrinekast of zitje. Op de tweede verdieping zijn ook twee grote slaapkamers waarvan eentje een wastafel heeft. In de slaapkamer aan de voorzijde is een kast met de cv-ketel (2017). Het laminaat op de verdiepingen is vernieuwd in 2023 en alle wanden zijn netjes afgewerkt. Hier heb je dus voorlopig geen omkijken naar.
Baden en toilet
De grote badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met bergruimte eronder, een zwevend toilet en een bad. Het sanitair is wit en alle wand- en vloertegels zijn ook wit. De radiator is voor het bad geplaatst en boven het bad is een raam.
Het moderne toilet op de begane grond is vernieuwd in 2018 en 2023 (hangtoilet gemaakt).
Bergruimte
Er is een stenen berging aan de voorzijde van het huis en een moderne houten berging in de achtertuin. De tuinmeubelen, gereedschap, fietsen en scooters kunnen hier allemaal een plekje vinden. De overloop op de tweede verdieping is riant en hier kunnen kasten geplaatst worden.
Parkeren
Parkeren kan op straat en in Almere Haven is dat gratis.
Locatie
Aantrekkelijk Almere: geliefde woonplek
Almere Haven heeft een eigen ‘dorps’ karakter en is misschien wel het gezelligste deel van Almere. Je hoeft het dorp niet uit, alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Een theater, een middelbare school met tweetalig onderwijs, winkels en horeca. Talloze sportverenigingen, een zwembad en vergeet de strandjes niet om te wandelen, te zwemmen en te varen.
Almere is een relatief jonge stad, maar heeft inmiddels een opvallende eigen cultuur opgebouwd. De stad heeft met 220.000 inwoners een evenwichtige en gemengde bevolkingsopbouw. De stad is ruim opgezet en ligt in een groen en waterrijk buitengebied. Opvallende architectuur en een breed en gevarieerd uitgaans- en winkelaanbod laten zien dat het zelfbewuste Almere inmiddels cultureel én economisch op eigen benen staat. Een goede mix tussen rust, ruimte en bruisende sportieve en culturele evenementen maken Almere Haven tot een geliefde plek om te wonen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klipgriend 34 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 430.000 -
476.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.970/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klipgriend 34 in Almere ligt tussen de 430.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klipgriend 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klipgriend 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
25-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klipgriend 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klipgriend 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,09 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 4,58 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klipgriend 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klipgriend 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klipgriend 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klipgriend 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus